任何片区的发展,都离不开政策的支撑。作为长株潭一体化发展的前沿阵地,长沙南部融城片区的新消息不断,一举一动都备受关注,牵动着长株潭三市市民的心。
2022年,是长沙南部融城片区建设关键之年。日前,长沙南部融城片区建设工作协调领导小组印发《长沙南部融城片区融合发展行动计划(2022-2026年)》(以下简称《工作要点》),从规划、交通、服务、产业、生态等5大方面,明确了15项重点任务。
这5年里,该片区主干道路框架将初步建成,绿心中央公园核心区建设将实现,重大省级文体项目将落地,有效辐射株洲湘潭,助推都市圈发展壮大。
绿心中央公园
打造龙头项目,启动“三环旅游线”建设
绿心中央公园,是《工作要点》中频繁提及的一大关键词!《工作要点》提出,要完善绿心中央公园规划编制体系,深度参与长株潭绿心中央公园总体城市设计,开展长沙市绿心中央公园规划研究,配合省级部门做好绿心总规的新一轮优化调整。
在绿心中央公园范围内,长沙奥体中心公园、花卉园艺博览园将是两大重点示范项目。《工作要点》提出,要制定长沙奥体中心公园(融城体育小镇)概念性策划方案,明确项目区域范围的功能布局、产业定位,打造长株潭绿心中央公园标杆项目、龙头项目。
该片区将聚焦奥体中心公园,适时启动征拆与建设;聚焦花卉园艺博览园,逐步推进主园区征地拆迁有关工作,层层递进建设省级、国家级、世界级花博园。围绕石燕湖景区、金屏小镇,完善功能配套,充分利用现有乡村公路基础,加快启动绿心绿道一期和绿心中央公园“三环旅游线”一期建设。
此外,该片区还将围绕石燕湖景区、金屏小镇,完善功能配套,充分利用现有乡村公路基础,加快启动绿心绿道一期和绿心中央公园“三环旅游线”一期建设;推动动物园二期项目选址,启动前期工作;落实绿心地区生态修复治理实施方案,开展绿心地区补绿复绿行动,加强绿心生态补偿资金支持。
交通外联内畅
中意路全线通车,开展一批道路前期研究
针对南部融城片区的核心区,《工作要点》明确,要完成解放垸-大托片区的城市设计报审,落实片区建设用地指标;着力谋划地铁9号线、5号线(南延)站点布局,构建内通外畅综合交通格局。
针对“西牛东马”起步区,《工作要点》明确,要加快牛角塘城中村改造,加快牛角塘起步区骨干道路建设,加快中意路三标段(黎塘路至伊莱克斯大道)综合管廊主体及道路路基工程建设,实现中意路全线通车,加快伊莱克斯大道西延线配套建设,争取年内投入使用,启动圭白路东延线建设,开展牛角塘路等道路前期研究。
围绕大家普遍关注的交通、公共服务设施等事项,《工作要点》提及了一批项目,比如加快暮坪湘江特大桥建设,推进主桥结构和引桥工程建设;按计划加快推进新韶山南路建设和环保大道建设。
此外,该片区将以民生实事项目为重点,加大基础设施配套、公共服务设施建设的政策资金支持力度。比如,合理布局高等级医院、学校等公共服务设施,加快荣军医院和社区卫生服务中心建设;推进天心区农村安全饮水供水建设,推动跳马喜雨、白竹村等安置工程建设。
激发产业动能
推进产业导入,发展数字经济、文旅康养
长沙南部融城办相关负责人介绍,今年,该片区将以天心经开区、雨花经开区为重点,强化片区优势产业集群发展,加快工业退出区产业转型升级,激发片区产业发展动能。
《工作要点》提出,继续巩固天心区数字经济优势集群,推动中国电信天翼云中南数字产业园一期等重大项目建设;巩固雨花经开区智能制造产业优势,加快可孚医疗二期、雨花智能制造中心二期等重点项目建设。
同时,该片区将推动解放垸-大托片区产业策划,加快都芯组团建设,构建“一主两特”的产业支撑架构。
各职能部门还将密切配合,加快推进绿心退出工业用地区域的产业导入。天心区利用退出后的厂房设施和绿色产业用地,重点围绕数字经济推进产业转型升级;雨花区结合绿心中央公园定位,利用部分用地谋划文旅康养产业,促进乡村振兴。
“既要加强片区建设的统筹协调,也要强化区域合作。”长沙南部融城办相关负责人介绍,长沙将推动长沙南部融城片区与株洲云龙示范区、湘潭昭山示范区等区域合作,以重大项目为牵引,推动规划对接、政策协同、产业合作,强化区域整体联动和资源的有效整合。
南部融城片区在售房源
板块内正在加速崛起,随着规划出炉,板块内的配套也将再次升级,整装待发的南部新城或将迎来爆发期。
[福晟钱隆公馆]2#公寓已获证,推出时间待定,共170套建面32-58平,预计2021年底交房。在售4#建面120-142平毛坯住宅。
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[和泓融成府]在售少量平层与复式公寓,S2#建面约26-34平米毛坯新品墅区平层公寓、Y1#建面34平毛坯公寓。
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[新里程铂景湾]纯新盘,目前无房源在售,新品推新信息待定。
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[长沙中交世通国际]首期预推1#建面104㎡、124㎡、142㎡毛坯住宅,具体推出时间待定,项目为纯新盘,暂未动工。
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