任何片区的发展，都离不开政策的支撑。作为长株潭一体化发展的前沿阵地，长沙南部融城片区的新消息不断，一举一动都备受关注，牵动着长株潭三市市民的心。

    2022年，是长沙南部融城片区建设关键之年。日前，长沙南部融城片区建设工作协调领导小组印发《长沙南部融城片区融合发展行动计划（2022-2026年）》(以下简称《工作要点》)，从规划、交通、服务、产业、生态等5大方面，明确了15项重点任务。

    这5年里，该片区主干道路框架将初步建成，绿心中央公园核心区建设将实现，重大省级文体项目将落地，有效辐射株洲湘潭，助推都市圈发展壮大。

绿心中央公园

打造龙头项目，启动“三环旅游线”建设

    绿心中央公园，是《工作要点》中频繁提及的一大关键词！《工作要点》提出，要完善绿心中央公园规划编制体系，深度参与长株潭绿心中央公园总体城市设计，开展长沙市绿心中央公园规划研究，配合省级部门做好绿心总规的新一轮优化调整。

    在绿心中央公园范围内，长沙奥体中心公园、花卉园艺博览园将是两大重点示范项目。《工作要点》提出，要制定长沙奥体中心公园（融城体育小镇）概念性策划方案，明确项目区域范围的功能布局、产业定位，打造长株潭绿心中央公园标杆项目、龙头项目。

    该片区将聚焦奥体中心公园，适时启动征拆与建设；聚焦花卉园艺博览园，逐步推进主园区征地拆迁有关工作，层层递进建设省级、国家级、世界级花博园。围绕石燕湖景区、金屏小镇，完善功能配套，充分利用现有乡村公路基础，加快启动绿心绿道一期和绿心中央公园“三环旅游线”一期建设。

    此外，该片区还将围绕石燕湖景区、金屏小镇，完善功能配套，充分利用现有乡村公路基础，加快启动绿心绿道一期和绿心中央公园“三环旅游线”一期建设；推动动物园二期项目选址，启动前期工作；落实绿心地区生态修复治理实施方案，开展绿心地区补绿复绿行动，加强绿心生态补偿资金支持。

交通外联内畅

中意路全线通车，开展一批道路前期研究

    针对南部融城片区的核心区，《工作要点》明确，要完成解放垸-大托片区的城市设计报审，落实片区建设用地指标；着力谋划地铁9号线、5号线（南延）站点布局，构建内通外畅综合交通格局。

    针对“西牛东马”起步区，《工作要点》明确，要加快牛角塘城中村改造，加快牛角塘起步区骨干道路建设，加快中意路三标段（黎塘路至伊莱克斯大道）综合管廊主体及道路路基工程建设，实现中意路全线通车，加快伊莱克斯大道西延线配套建设，争取年内投入使用，启动圭白路东延线建设，开展牛角塘路等道路前期研究。

    围绕大家普遍关注的交通、公共服务设施等事项，《工作要点》提及了一批项目，比如加快暮坪湘江特大桥建设，推进主桥结构和引桥工程建设；按计划加快推进新韶山南路建设和环保大道建设。

    此外，该片区将以民生实事项目为重点，加大基础设施配套、公共服务设施建设的政策资金支持力度。比如，合理布局高等级医院、学校等公共服务设施，加快荣军医院和社区卫生服务中心建设；推进天心区农村安全饮水供水建设，推动跳马喜雨、白竹村等安置工程建设。

激发产业动能

推进产业导入，发展数字经济、文旅康养

长沙南部融城办相关负责人介绍，今年，该片区将以天心经开区、雨花经开区为重点，强化片区优势产业集群发展，加快工业退出区产业转型升级，激发片区产业发展动能。

    《工作要点》提出，继续巩固天心区数字经济优势集群，推动中国电信天翼云中南数字产业园一期等重大项目建设；巩固雨花经开区智能制造产业优势，加快可孚医疗二期、雨花智能制造中心二期等重点项目建设。

    同时，该片区将推动解放垸-大托片区产业策划，加快都芯组团建设，构建“一主两特”的产业支撑架构。

    各职能部门还将密切配合，加快推进绿心退出工业用地区域的产业导入。天心区利用退出后的厂房设施和绿色产业用地，重点围绕数字经济推进产业转型升级；雨花区结合绿心中央公园定位，利用部分用地谋划文旅康养产业，促进乡村振兴。

    “既要加强片区建设的统筹协调，也要强化区域合作。”长沙南部融城办相关负责人介绍，长沙将推动长沙南部融城片区与株洲云龙示范区、湘潭昭山示范区等区域合作，以重大项目为牵引，推动规划对接、政策协同、产业合作，强化区域整体联动和资源的有效整合。

南部融城片区在售房源

板块内正在加速崛起，随着规划出炉，板块内的配套也将再次升级，整装待发的南部新城或将迎来爆发期。

    [福晟钱隆公馆]2#公寓已获证，推出时间待定，共170套建面32-58平，预计2021年底交房。在售4#建面120-142平毛坯住宅。

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    [和泓融成府]在售少量平层与复式公寓，S2#建面约26-34平米毛坯新品墅区平层公寓、Y1#建面34平毛坯公寓。

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    [新里程铂景湾]纯新盘，目前无房源在售，新品推新信息待定。

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    [长沙中交世通国际]首期预推1#建面104㎡、124㎡、142㎡毛坯住宅，具体推出时间待定，项目为纯新盘，暂未动工。

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    [新长海•D1站]在售的产品有商业公寓和商铺。公寓位于C#，建面29.7平；商铺位于B#，建面15-33平。

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