入伏以后,长沙不仅天气持续炎热,楼市热度也高温不退。并且近期,市、省公积金相继出台新政,提高最高贷款额度,降低首付等利好购房者。
据0731房产网不完全统计,8月长沙楼市预计30余个项目开盘,不仅有不少备受关注的纯新盘入市,也有轨道万科悦府、万科森林公园等老盘推新,购房者的可选择性还是比较多的。
8月开盘项目(仅供参考)
岳麓区
开福区
雨花区
芙蓉区
天心区
望城区
从区域分布来看,本月雨花区成为供应主力,紧随其后的是岳麓区,其次是望城区;从产品来看,包含高层、大平层、洋房等;非毛坯房源占大多数,毛坯房源也有;从面积段看,改善群体的可选择性多一些。
本月纯新盘较多,占到了三分之一。
对刚需型购房者来说,可以关注中海星樾府、嘉臣道。中海星樾府位于植物园旁,周边配套也不错,平时散步可以直接去景区。嘉臣道是9层的小洋房,交通便捷,住得比较舒服,喜欢安静的可以选择。
[中海星樾府]城市会客厅即将开放 敬请期待
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[嘉臣道]湘江大同,宅有别,中国长沙,滨江北,建筑面积约182-272㎡ 艺术馆藏洋房。
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对预算充足的改善型购房者来说,可以看看城发恒伟洋湖映2009,本月它的洋房新品首开,建面193平起,6-8层,真正的低密盘。
[城发恒伟•洋湖映2009]洋房A1#A3#已获证,建面172-217平毛坯洋房。
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本月最值得关注的高端楼盘则是绿城凤起麓鸣,定位高端改善,主打现下流行的大平层产品,并且为非毛坯出售,有一定的上车门槛。建面约315㎡无界样板已盛启,感兴趣的朋友可以前往品鉴!
[绿城凤起麓鸣]生活美学馆已开放,可通过预约制看房,现场需要验资200万。
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总的来说,8月市场备量充足,不论你是刚需还是改善,选择空间都比较足,房企纷纷推新,具体表现如何,我们一起拭目以待!