近日，长沙市国土资源网上交易系统上架公告了一宗天心区的居住用地。长沙在执行“两集中”供地制度以来，这是内六区首次在非“两集中”供地时段上架公告居住地。
起拍价39亿元
这宗单独上架的居住用地是天心区的[2022年]长沙市058号，它位于木莲冲路与新开铺路交会处东南角。058号的起拍价高达39亿元，是截止到目前为止，长沙最贵的地块了。
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058号的出让面积约16.1万平，由5幅地块组成，其中住宅面积约60.6万平米，商业面积约6.7万平。
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挂牌条件要求多，包括不接受联合体、自然人竞买、出资建设五条道路、出资配新建一所中小学、出资配建仰天湖实验小学二期与新开小学、出资配建绿地、引进外商投资法人企业等。
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调整了规划的058号
实际上058号这宗土地在之前的供地手册上是出现过的，但第二批“两集中”供地名单中并没有它。
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仔细对比的话，还能发现上架公告里的058号面积、容积等规划指标，与之前供地手册显示的不同。
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根据以往的土拍经验来看，“起价高”、“挂牌条件详细”，这样的土地或将定向成交。将会是哪个房企来开发，我们将持续关注！
