9月7日，天心区有两宗土地底价成交，总成交价为47.5亿，其中商住地以39亿元成交，楼面价5794元/平；商业地以8.5亿元成交，楼面价11073元/平；它们均由华润置地（南昌）开发有限公司摘得。
这两宗在上架前就一直是备受瞩目的，因为这两宗土地原本应由融创开发，但从去年下半年开始，融创就陷入资金链紧张的危机中，无力再开发。谁会接手这两宗土地就成为了关注点。
另外，这两宗地都是天心区的重磅地块，其中商住地起拍高达39亿，是近几年“最贵”的；而商业地位于古道巷，是地段最中心的。
单独上架的居住地
长沙自从执行“两集中”供地政策以来，内六区范围内的居住用地（商住类+纯住宅类）都是在每年三次的“两集中”供地时段才集体招拍挂的。
而这宗起拍价高达39亿元的[2022]长沙市058号土地，是长沙首宗单独挂牌的居住用地。
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058号的出让面积约16.1万平，由5幅地块组成，其中住宅面积约60.6万平米，商业面积约6.7万平。
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挂牌条件要求多，包括不接受联合体、自然人竞买、出资建设五条道路、出资配新建一所中小学、出资配建仰天湖实验小学二期与新开小学、出资配建绿地、引进外商投资法人企业等。
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长沙正中心
[2022]长沙市059号位于天心区古道巷，这里是五一商圈核心，是长沙正中心。
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059号的出让面积约3.1万平，由5幅地块组成。
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据去年的媒体报道，“古道巷地块”曾经的定位是“长沙历史文化街区新地标”，业态包括国内外高端品牌旗舰店、动漫体验店、特色民宿、高端公寓等组成，彼时还流传出了项目的效果图。
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（去年的“古道巷项目”效果图）
如今华润接手后，“古道巷项目”又会以什么样的面貌呈现，让我们拭目以待。
