9月作为长沙“两集中”供地制度下的“过渡”月份,原本应该是平平淡淡的。但月初,华润接手天心区的两宗王牌地块;月底,长沙供地云公告长沙宗地推介由“按年度批次推介”改为“年度常态化持续更新推介”,并更新了《2022年优质土地集中推介手册》,新增了供应量。这两事件都引发广泛讨论,特别是后者,对今后长沙房地产有着长远影响。
宁乡供应占全市一半
根据长沙市国土资源网上交易系统显示数据,全市9月土地供应总量约106万平米,环比下降约26%。
9月的供应主力在宁乡市、长沙县两地,其中宁乡市供应量居全市首位,总计14宗,总面积约54万平米,约占总面积的51%;长沙县供应了7宗,总面积约44万平米,约占总面积的52%。
宁乡成交居首位
根据长沙市国土资源网上交易系统显示数据,9月全市成交约91万平米,环比下降约32%。
与供应量同步的是,宁乡市的成交量也居全市首位,成交总面积约36万平米,约占总量的40%;其次是长沙县,总成交约22万平米;第三是天心区,总成交约19万平米。