经历了2020-2022年三年的特殊时期,人们对生活的看法、对住房的需求似乎有所改变,回归居住本身成为了更多人的答案。城市价值,也正在回归中芯化。长沙作为新一线城市,2022年全市常住总人口增长了18.13万,人口增量在已公布数据的近20个万亿GDP城市中排名第一。随着长沙城市不断向外延伸发展,近些年诞生了梅溪湖、洋湖、月亮岛、大王山这类拥有自然资源禀赋的热点板块,但不可否认的是主城在楼市起伏期间依旧坚挺!(数据、信息来源:城市财经)
01/城芯小高层 谨呈少数派
城市中芯定位为城市的政治、经济、文化中芯,历来被视作“硬通货”。物以稀为贵,在城市经济学中,有一个著名的“同心圆理论”,即城市中芯的土地价值是ZUI高的,这是一种看得见的价值表现。这一理论在上海得到了验证,上海房价最贵的区域为市中心黄浦区,均价超过12万元/m²。(信息、数据来源网络)
反观长沙,似乎也走在类似的发展道路上。近几年来,长沙城市中芯地块新增供应基本以商服地块为主,住宅地块基本无供应。真正占据城市核芯地段的纯粹住宅产品,在如今的长沙市场是可遇不可求。加之高层/超高层密集与拥堵,低密小高层成为少数的臻品存在。
常春藤|望京首推1#17层、3#24层小高层产品,尊重并充分发挥每一寸土地价值,以其更高的居住舒适度、高得房率,真正从实处省钱,成为了星城众多追求品质生活人群的置业首选。
首次开盘即去化90%,现仅余少量房源,想置业主城区的客户可重点关注!
02/东塘芯雅礼旁 北京城建代建管理
如何去看待常春藤|望京项目的热度?
它其实暗合了流量盘的所有标签,靠谱品牌、中芯地段、醇熟配套、稀缺席位。
位处长沙传统黄金商业码头——东塘正中芯,常春藤|望京它本身,早已暗合了城市人居价值回归的趋势。除了这些标签之外,它有着更多的诚意。
由承建过北京大兴国际机场、国家博物馆、鸟巢的北京城建代建管理,引进万科物业,品质生活不用愁。
在城市资源占有方面,项目所能给的,是经过时间反复打磨的“全生命周期”系统性配置。
6大商圈、4条轨道+6条城市主干道、5大三甲医院在侧、雅礼本部为邻、名小+名初+名高……这些城市资源背后,都是长沙发展的时间沉淀才有的。
03/高知社区 3+1灵动户型
当然,一个项目能不能称得上舒适,最终还得落到到产品本身。
常春藤丨望京总建面约11.54万㎡,采用大窗墙比设计+真实漆材料,打造简约而有质感外立面。
特色书卷式入户大门,打造尊崇归家礼仪;约6400㎡沉浸式主题园林,规划中央会客区和全龄共享架空层;园林、大堂、车库、大门等公区打造上均采用高标准设计,端庄而大气。
建面约110-127㎡灵动3+1房,以科学尺度布局至阔开间,营造大开间会客厅,餐/客厅无缝相连,保持了应有的分寸感。多开间朝南,让主卧、次卧和客厅都享受阳光的沐浴,尽情享受超大面宽带来的畅快。
此外,户户配备多功能房,可根据家庭需要进行空间利用,满足多元需求。
常春藤|望京,北京城建代建管理
东塘芯·雅礼旁·常春藤级·高知社区
建面约110-158㎡全新住宅产品,压轴升级加推
1#/3#建面约110-127㎡城芯华宅同步热售
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