您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 国内房产 > 国内要闻 > 政策动态 > 正文

最新!长沙最新购房政策解读!

2023年02月02日10:05:32

[提要]全面解答。

    1月中旬,长沙市发布了《关于强省会人才购房实施细则》(以下简称《实施细则》),优化了人才落户购房条件。“《实施细则》发布前,就已在长沙落户且缴纳了社保或者个税的‘人才’,是否同样享受该政策?”“《实施细则》提到的‘具有专科及以上学历’,如果学历是非全日制,是否符合条件?”……日前,市民针对《实施细则》提出了相关的疑问,今日,长沙市房产交易中心进行了全面解答。

    问:符合45周岁(含)以下的具有专科及以上学历(博士、硕士学历不限年龄)或中级及以上专业技术资格(高级专业技术资格不限年龄)的人才落户长沙后,请问是否不受缴纳社保或个税时长限制,立即可在限购区域内购买首套商品住房?

    答:细则出台后,通过“人才引进”方式落户长沙,且在购房当月有正常缴纳社保或个税记录的,可在限购区域内购买首套住房。

    问:《实施细则》发布前,就已在长沙落户且缴纳了社保或者个税的“人才”,是否同样享受该政策?

    答:《实施细则》发布前,已经通过“人才引进”方式落户长沙,且在购房当月有正常缴纳社保或个税记录的,可同样享受“强省会”人才购房政策;通过其他方式落户长沙的,仍须符合原限购政策规定,不享受“强省会”人才购房政策。

    问:《实施细则》提到的“具有专科及以上学历”,请问如果学历是非全日制,是否符合条件?

    答:按照人才引进有关规定,此类情况符合条件,可以享受该政策。

    问:请问符合该政策条件的人才,具体购房流程是什么?

    答:购买新建商品房期、现房申请流程:(一)拟购房人向商品房开发企业提交购房的相关资料。开发企业须对购房人提交资料的真实性进行审核,在所有留存的复印件上注明“原件已核”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息,并报送到市房屋交易管理中心。(二)市房屋交易管理中心会同相关部门对申报对象资格进行审核,确认购房资格。符合购房资格的,购房申报对象与开发企业签订网签合同。(三)开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关资料,办理商品住房预(销)售合同备案。
购买存量房申请流程:(一)买卖双方向市房屋交易管理中心各网点处提交申请购房的相关资料。市房屋交易管理中心进行初审。初审通过后,将购房人相关信息录入存量房网签系统。(二)市房屋交易管理中心会同相关部门对申报对象资格进行审核,确认购房资格。(三)买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。

    问:请问符合该政策条件的湖南省内市州高层次人才如何申报?

    答:湖南省内市州高层次人才可向当地市级人才部门提交申请资料,由当地市级人才部门按流程办理。经长沙市委人才办认定后,可享受长沙户籍同等购房待遇。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  • 资讯搜索
  • 专题搜索
  • 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  • 今日
  • 本周
  • 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部