2023年的长沙楼市，从开年就表现出明显复苏的迹象。
春节期间，随着返乡置业的小高潮，再加上各大年前各大利好的加持，今年春节长沙楼市呈现出比往年更火热的态势，这似乎也预示着，今年的长沙房地产市场竞争更加激烈，各大开发商想在竞争中脱颖而出，人才是第一位的，新年刚过，在长沙房地产市场的抢人大战序幕拉开。
开发商招兵买马忙
众所周知过去3年，大批开发商降薪、裁员、部门合并，收缩战线，严控开支。一位广告公司的老总曾感慨地告诉小编，公司要招业务员和策划，结果来应聘的人员几乎一半来自各大开发商。
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但是2023年长沙房地产市场有些不同。就近期的招聘看，各大开发商开始新一轮的招兵买马。和泓置地招聘：安装造价工程师、 工程资料员；绿城发展招聘 销售经理和 策划经理；招商蛇口招聘 资料员、项目销管/合约人员以及 社群运营人员，各大开发商求贤若渴，甚至有人喊出了“百万年薪”的口号！
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开发商是嗅觉最灵敏的那拨人。“ 楼市回暖，利好政策的持续出台，各方都看好今年的长沙楼市，是开发商敢于大量招人的主要原因”。一位业内人士这样分析。
长沙楼市热度持续回升
2月16日，国家统计局发布2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
今年1月，长沙新房住宅价格环比上涨0.3%，二手房价格环比上涨0.2%。
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长沙楼市的热度持续回升。湖南中原数据显示：2月第2周内五区新房成交1000套，环比上涨10%，已超过了去年周度均值。
供应方面，2月第二周一手住宅供应222套，约3.49万方。
而更有媒体爆出，谷山某项目“由于案场周末接待量大，带访客户均需要验资100万”。
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据小编梳理，现在长沙高端项目验资的情况越来越普遍，尤其是热门大平层、别墅项目，基本都需验资看房，至少100-200个W起步，这也从侧面说明，长沙楼市高端项目不愁没市场。
望城开福买房送好礼
为了助力楼市回暖，长沙各行政区也拿出了真金白银。
2023年长沙市开福区宜居文化节，已于2月13日正式启动，一直持续至5月10日。据了解，购房者购买参与活动的房地产项目，通过云闪付，可抢1张万元的购房补贴，且在2月13日至5月10日，前40名可额外获得1张万元消费补贴，两种补贴叠加省去2万块，在此基础上，购房者还能以比公积金更低的利率优惠贷款5年。
望城区则推出了买房抽送百万保时捷的活动。据了解，今年2月1日—6月30日在望城购房，并在此阶段办完网签及交纳税费的客户，可参加望城区举办的“你买房我送车”的抽奖活动。活动期间，望城的各大房企联合推出了高达亿元的购房优惠，中奖名额180个。奖品涵盖保时捷、比亚迪汉唐系列、上汽大众等品牌汽车和砂之船奥特莱斯购物卡等。
按照活动要求，目前购买金富湘江悦城、太阳城、湘江公馆、润和雅郡、越秀湘江星汇城、金辉优步学府、澳海云天赋、时代建发和著、融创城、福天滨江院子、国欣云境府、嘉臣道等楼盘可参与抽汽车大奖活动。
买房送车、买房送物业费等，能帮助开发商提高销售量，“吸引更多的客户，又能让客户得到实惠，同时又能助力楼市进一步回暖，”长沙一房企负责人坦言，“再加上各种利好政策的加持，今年是楼市大年的概率很高”。
0731地产研究院认为，最近一段时间，由于利好政策密集出台，长沙楼市热度持续“狂飙”，预计这样的态势还会延续一段时间，但由于全国楼市大环境承压，长沙楼市能否走出独立行情，需要时间进一步观察。
