2023年长沙集中供地土拍迎来开门红。
4月14日，长沙首批集中供地正式开拍。历时2个半小时，8宗地块全部成交，其中4宗触发熔断。
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首批的总成交金额约72亿元，平均约9亿元/宗，同比高于2022年首批的7.9亿元/宗。再加上本批50%的熔断率，侧面反映出长沙房地产市场确实正在复苏之中。
2023长沙首批集中供地结果
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洋湖、大王山、观沙岭、城区地块熔断
今天4宗熔断土地分别是洋湖[2023]长沙市007号、大王山[2023]长沙市010号、观沙岭[2023]长沙市008号与城区东风路[2023]长沙市013号。
[2023]长沙市007号，即洋湖片区Y06-H06地块，是一宗纯住宅土地，它与洋湖湿地公园仅一路之隔。它最受青睐，共有13家房企参与竞拍，熔断价约6.98亿元，成交楼面价7936元/平。
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[2023]长沙市010号，即大王山片区B-P03-A08地块，也是一宗纯住宅土地，它临南三环。共有4家房企参与竞拍，熔断价约8.67亿元，成交楼面价5980元/平。
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[2023]长沙市008号，即观沙岭19#地块，是一宗容积率为4的纯住宅地。共有8家房企参与竞拍，熔断价约10.42亿元，成交楼面价9085元/平。
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[2023]长沙市013号，即东风二村棚改地块,。这宗纯住宅用地共有5家房企参与竞拍，熔断价约7.02亿元，成交楼面价10129元/平，是本批唯一破万的地块。
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城发恒伟、梦想置业、龙湖集团等底价拿地
除了熔断外，其他4宗土地均以底价成交，拿地房企有城发恒伟、梦想置业、龙湖集团与湖南瑞鸿智诚&北京天鸿。
[2023]长沙市009号，即梅溪湖一期L05系列地块，是一宗商住用地。它的成交价约6.46亿元，成交楼面价5000元/平，由湖南瑞鸿智诚&北京天鸿联合摘得。
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[2023]长沙市011号，即天心区石人村两安地块，以约8.45亿元成交，成交楼面价5220元/平，由长沙隆欣（龙湖集团）摘得。
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[2023]长沙市012号，即自贸会展片区地块，是一宗综合体用地。它的成交价约17.38亿元，是本批最贵的地块。012号的成交楼面价4350元/平，由城发恒伟摘得。
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[2023]长沙市014号，即梅溪湖二期L09系列地块，它由3幅土地组成，成交价约6.88亿元，成交楼面价6018元/平，由湖南梦想摘得。
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