6月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR较上一期均有所下降，结束了此前连续9期的“按兵不动”。当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布， 1年期LPR为3.55% ， 5年期以上LPR为4.2% ，均较上一期下降10个基点。这是继2022年8月以来，LPR首次调整。
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在此之前，长沙首套房利率一般为4.1%，二套为4.9%。这意味着长沙首套房房贷利率最低为LPR-20基点＝4.2%-0.2%＝4.0%，二套为4.8%。调整之后，以贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，每月可少还款58元，30年就是约2万元。10个基点的降息，实际减少的贷款不算多，但带有很强的安抚性质，政策意义重大，是妥妥的楼市利好。
作为LPR报价的基础，本月中期借贷便利（MLF）的中标利率较此前下降10个基点至2.65%。在此之前，6月13日中国人民银行开展了20亿元逆回购操作，中标利率也较此前下降10个基点至1.9%；同日，中国人民银行还公布隔夜期、7天期、1个月期限的常备借贷便利利率，各期利率均下降10个基点。
业内人士认为，政策利率下降带动本月LPR两个品种报价下降，将有效带动实际贷款利率下行，降低融资成本，进而刺激信贷需求，增强消费和投资增长动能。
