近日,公众号“南部融城核芯片区”官微明确:炮院西地块不仅配有幼儿园用地,周边还可配套入读规划中的青园小学、长郡外国语中学南校区。
炮院西地块位于规划中的支路八以北,规划中的支路六以南,天心大道以西,规划中的支路五以东。用地性质为住宅用地,有效用地约174亩,容积率约2.4,建筑面积约278272平方米,建筑限高80米。
就地块周边的交通路网来看,湘府路高架、黑石铺路、雀园路、湘江特大桥;湘江大道、天心大道、书香路构成炮院西地块“四横三纵”的立体交通网络,距离已建成地铁1号线桂花坪站2公里、建设中的5号线延长线4公里左右。
从地图上看,南校区位于第一附小的南边不远,距离长郡外国语本部直线距离不到1公里。离本部这么近,未来很有可能是“一校两址”的办学模式,能共享师资、教学管理经验等。
加上自建的青园品牌小学,省府南城板块又多了一个九年制配套楼盘。至此,省府板块九年制配套楼盘越来越多,目前已有6个:
华润润府:九年制师大附中双语北校区
中建钰和城:九年制师大附中双语南校区
江悦和鸣+天悦082地块:长郡外国语第一附小+长郡外国语中学
北辰中央公园:九年制仰天湖实验学校
炮院西地块:青园品牌小学+长郡外国语南校区
炮院西地块五公里内有中南大学湘雅医院新院区。项目将建设成为功能化、人性化、智能化的综合性医院,规划总病床数2500张。
地块坐落于规划中的冬瓜湖及铁路护路主题公园畔,距湘江直线距离仅约525米。
奥体中心(规划中)、湖南省地质博物馆、湘府文化公园、生态动物园等公共服务配套资源较为齐全。
长沙南部融城南片区正在谋划“长株潭人人可享的交往中心”、策划“四个中心,一个典范”、打造“山水洲城”融合共生的长沙城市新名片、中国式现代化城市建设新样本。
南片区先行区解放垸-大托片区、国家医学中心片区,是南部融城都芯的核芯承载地、长株潭战略性发展几何空间。作为长株潭城市智慧化、国际化建设领域的示范样板,是长株潭“区域科创走廊”的重要枢纽。