今天(16日),开福区的[2023]长沙市068号(黄兴北路S10)地块重新开拍,最终由湖南运达房地产开发有限公司以29.81亿元竞得,溢价47%,成交楼面价折合约16180元/平,成为长沙天花板。
[2023]长沙市068号重拍始末
2023年11月10日,长沙市国土资源网上交易系统发布了[2023]长沙市068号的出让公告,068号正式上架,它的出让面积约6.1万平,商住比1:9,容积率≤3.0,起拍价超20亿元。
这宗地位于主城区,东边临双地铁,西边有一线江景,周边有湘雅医院、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等配套,衣食住行、教育医疗资源齐全。
据报道,068号在上架前举办了一场推介会,参加的房企有中海、运达、万科、华润等20多家。而且068号的地价不设限,价高者得,因此它上架后就成为了关注焦点。
2023年12月12日,[2023]长沙市068号正式开拍。经过37轮的竞拍,068号最终由中建信和以27.58亿元竞得,溢价率约36%。它的成交楼面价为14968元/平,当时就刷新了长沙记录。
然而2024年1月3日,长沙市自然资源和规划局发布公告,表示“[2023]长沙市068号地块在网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常,按照《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》([2023]长沙市068号)规定,中止[2023]长沙市068号地块网上挂牌出让活动,恢复网上挂牌出让事宜另行公告”。
1月4日,长沙市自然资源和规划局发布了068号地块重新开拍的时间、起价、竞价单位等事宜。
最终,068号地块在今天迎来了第二次竞拍。