近日，市国土资源网上交易系统显示，岳麓区、开福区、天心区各有一宗居住用地上架公告，它们的总面积约18万平米，2宗纯住宅、1宗商住用地。这批新地块有的低容积、有的近湘江、有的带学校，都是“硬货”。
低容积的岳麓区059号
[2024]长沙市059号是岳麓区梅溪湖国际新城二期片区新地块，位于油松路以北、竹山屋路以西。它的出让面积约7.48万平米，容积率≤1.2，建筑控高36米。059号的起拍价约4.76亿元，起拍楼面价折合约5300元/平米。
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059号的交易条件包括“竞得人按照全部住宅计容建筑面积接入集中供冷供热系统”、“项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求”、“项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕”等要求。
近湘江的开福区060号
[2024]长沙市060号是开福区三角洲片区新地块，位于凤嘴路以南、湘江大道以东。它的出让面积约1.73万平米，商住比3:7，容积率≤3.5，建筑控高100米。060号的起拍价约3.94亿元，起拍楼面价折合约6500元/平米。
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060号拟设置挂牌条件包括：1、竞得人须坚持绿色低碳发展理念，本项目须采用地源热泵打造集中供冷供热系统，采用集中供冷供热系统的产品计容建面不低于4万㎡。2、为优化片区商业氛围，在本项目须自持2000㎡以上的商业物业，自持年限不低于5年。3、该宗地带城市设计图则挂牌出让。4、该宗地不接受自然人或联合体竞买。竞得人须在竞得后三个工作日内与长沙市开福区人民政府签订《履约监管协议》，接受长沙市开福区政府监管。逾期未签订协议，竞价结果无效。竞得人签订《履约监管协议》的同时签订《成交确认书》。《履约监管协议》与挂牌须知一并公告。
带学校的天心区061号
[2024]长沙市061号是省府片区新地块，位于北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路。它的出让面积约8.82万平米，容积率2.8，建筑控高100米，规划中自带一幅中小学用地（S05-B03-05）。061号的起拍价为15.75亿元，起拍楼面价折合约6374元/平米。
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061号的其他交易条件包括：1、地块规划设计方案需考虑与相邻S05-B03-01地块、S05-B03-02地块、南侧省人民会堂在景观风貌上的整体协调。2、因地块需借用S05-B03-02地块内规划建设的内部道路，解决项目和片区配套学校的交通组织，土地竞买人应支持S05-B03-02地块的内部道路建设，承担建设费用650万元。3、竞得人须在S05-B03-05地块内出资配建一所小学（总建筑面积约15660平方米），建设标准以天心区教育局要求为准，建成后无偿移交给天心区教育局。4、该宗地带城市设计图则进行挂牌出让。
