继河西3宗居住用地挂牌后,12月下旬又有2宗开启公告,它们都是纯住宅地块,一宗位于中国(湖南)自贸试验区长沙片区会展区块,一宗位于岳麓区梅溪湖国际新城二期。
自贸区会展片区070号地块
位于中国(湖南)自贸试验区长沙片区会展区块的是[2024]长沙市070号,它东至高塘坪路、西至金太路、北至兴盛路、南至劳动东路。070号的出让面积约3.27万平米,容积率≤2.5,建筑控高80米。它的起拍价约3.1亿元,起拍楼面价折合约3800元/平米。070号有“落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套”、“项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计,并在住宅交付前实施完毕”等要求。
梅溪湖二期078号地块
位于岳麓区梅溪湖国际新城二期的是[2024]长沙市078号,它东临雷高路、南临油松路、西临竹山屋路、北临横塘路,即L06-B32地块。078号的出让面积约7.38万平米,容积率≤1.4,建筑控高54米。它的起拍价约5.29亿元,起拍楼面价折合约5118元/平米。要求竞得人接入集中供冷供热系统。该地块临近地铁6号线象鼻窝站,周边规划有木棉小学和木棉中学,计划于2026年开学