6月15日，恒伟·观江学府首开即引爆市场！“首付18万起，住市中心，读湘郡培粹+青园小学”的超高性价比，早在开盘前就在全城掀起一波热议狂潮，而今首开即爆场，为长沙楼市“添一把火”。
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登场即热藏，出道即爆红！当前市场环境下，恒伟·观江学府依旧取得首开爆火的成绩，不得不说，市中心学霸红盘实至名归。
优秀的光芒，掩藏不住！优秀的产品，永远不缺追随者！
恒伟·观江学府的爆火，再一次印证：无论市场环境如何变化，只要产品够优秀，都能成为爆款！
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城芯“金腰带”书院路
繁华C位Buff叠满
所谓“买房看地段”，其本质是“买房抢资源”。房产价值，很大程度取决于所占资源的价值。
恒伟·观江学府备受青睐，一个重要原因就是：占据城芯黄金地段。
城市中心之所以被称作“黄金地段”、“钻石地段”，正是因为这是一座城市资源最为集中、配套最为齐全之地。
对于拥有千年历史的城市长沙而言，主城二环内，南湖新城，是城市经济、文化、宜居、繁华的精华之所，也是长沙价值高地，当之无愧城市中芯。
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恒伟·观江学府坐落南湖新城，城芯“金腰带”书院路，南临南郊公园、北接滨江CBD、西望湘江橘子洲，坐享城市鼎级资源配套。
项目步行约800米即至湘江风光带，南郊公园、火车头公园、天心滨江公园三公园环绕。地铁4号线碧沙湖站步行约1.2KM，规划地铁9号线，周边南湖路-南湖路隧道、南二环、劳动西路等主干道纵横交错，便捷通达全城。
南门口&五一商圈、东塘商圈、侯家塘商圈、黄土岭商圈交相辉映，万象近享。
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好地段弥足珍贵，恒伟·观江学府占位繁华城芯，坐拥优渥配套资源，自然成为购房者争相抢藏的置业优选。
读湘郡培粹 青园小学
双学府加持“圈粉”
地段之外，在教育内卷+“鸡娃”盛行的长沙，项目周边是否有优质学校，亦是大家最为关心的问题之一。
走一走书院路，就会发现，这里不仅集荟优渥配套资源勾勒的繁华生活图景，更以书香传承着长沙千年文脉。
这里，是千年学府城南书院原址所在，更是而今湖南第一师范、一师范第一附属小学、湘郡培粹实验中学、长沙市雅礼书院中学、书院小学、文庙坪小学、青园南湖小学、长沙理工大学等众多学府所在之地。
恒伟·观江学府坐落书院路，一路之隔即长沙理工大学，高知圈层为伴，涵养书香人文底蕴。项目配套入读湘郡培粹南湖学校（规划）、青园南湖小学。（具体入读信息以教育局官网公示为准)
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湘郡培粹本部为长沙市湘郡培粹实验中学，是长郡教育集团的一员、长郡中学优质生源基地，更是深受长沙市民认可的优质初中。
市教育质量综合评价连续六年获评“优秀”！近三年“四大名校”平均录取率超40%！普高平均升学率超99%！在全市所有初中学校中保持领先地位！（资料来源于长沙市湘郡培粹实验中学官微《湘郡培粹实验中学2023年度工作回眸》）
湘郡培粹南湖学校距离恒伟·观江学府仅约800米，将由本部与天心区教育局共同打造管理团队、教师团队、服务团队，并实施一体化管理，实现与本部的课程同步、教研统筹、教育教学资源共享，未来教学实力之强足以想象。
青园南湖小学前身为南湖小学，是一所百年名校，2022年加入青园教育集团，学校在原址重建，教师团队，管理机制、教研教学与本部一脉相承。2023年，青园南湖小学共有48名学生参加派位：进入湘郡培粹共33人、中雅培粹北校区6人，派至知名初中的比例高达81.25%！（资料来源于网络）
长沙安家，教育为基！两大优质学校，沉甸甸的金字招牌，无疑为恒伟·观江学府镶嵌了无可估量的价值宝石。
国企大盘 上市物业
品质保障 安家更安心
除了地段、学校光环，在当下市场，恒伟·观江学府的首开热绩，离不开“城发恒伟”带来的品质和信心。
作为千亿国企长沙城发集团旗下唯一地产开发主体，城发恒伟自诞生以来便扎根本土，精耕细作，稳健经营，不追求营利的“高周转”、“高杠杆”，坚守长期主义，持续打造精品。
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凭借品牌、运营、管理等综合实力荣登卓越指数·2024房地产卓越企业表现全国百强榜，成为湖南唯一上榜的本土房地产企业。
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伴随着时间的深耕，坚守本心的专注，城发恒伟逐渐成为了长沙购房者的信任标签。
即便是在当下瞬息万变的市场，当其他开发商在计算成本、价格、标准的市场算法中，城发恒伟依旧把重心用于为城市创造美好生活。
不仅聚焦房地产开发，更致力片区配套建设、关注全龄友好社区打造，将更多的倾注与设计，落实在日常的生活中，这也使得城发恒伟成为大家优选的置业品牌。
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恒伟·观江学府是城发恒伟钜献城芯的品质学府大盘，以现代极简的外立面设计和精致的都市园林为特色，打造出具有书香气息和现代美感的居住环境。
项目总建面约21万方，规划9栋住宅塔楼、1栋公寓、1栋幼儿园，是市中芯难得的中型社区。建面约110-146㎡三房四房毛坯产品，多元户型选择，满足不同家庭需求。
此外，项目由中南区域唯一上市物业品牌——泓盈集团（原城发物业）运营管理，服务品质有保障！
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最最惊喜的是，恒伟·观江学府首开钜惠价，9字头、首付18万起，即可入席市中心，读湘郡培粹南湖学校（规划）、青园南湖小学（具体入读信息以教育局官网公示为准)，入住本土国企品质住区，享上市物业服务礼遇！如此性价比，怎能不被购房者偏爱？
首开即爆场！恒伟·观江学府建面约110-146㎡城芯品质学府，现正持续热销中！
对于想要入住城芯、看重学校教育的置业者来说，这绝对是不容错过的一次入手好时机。置业详询0731-8210 9999
