7月9日，长沙共有4宗纯住宅用地开拍。它们的总出让面积约18.6万平，分别位于洋湖片区、青竹湖片区、月亮岛片区。
最终4宗地块均顺利成交，其中洋湖片区地块受到多家房企青睐，经过14轮竞价方告成交，最终溢价14%。
绿城溢价竞得洋湖地块
今天溢价成交的地块是[2024]长沙市025号，即洋湖片区的Y06-H491地块。
它位于石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北。
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025号的出让面积约5.2万平，容积率≤2.4，建筑限高80米。
有3家房企争夺该地，最终经过14轮竞价，由绿城下属的长沙江瀚房地产开发有限公司竞得，成交价约8.9亿元竞得，成交溢价率14%，楼面价折合约7181元/平。
025号地块近商业，包括宜家荟聚、洋湖水街、京东mall等商超。
与地铁3号线洋湖湿地站约700米距离。
周边有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等多所学校，片区还有湖南妇女儿童医院。
这是一个生活配套齐全、商业环境成熟的地段。
联合体底价摘得青竹湖地块
青竹湖片区有2宗地块成交，分别是[2024]长沙市023号与024号，两宗地块相互比邻。
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023号的出让面积约1.8万平，容积率≤2.4；024号约3.6万平，容积率≤2.2。
这2宗地块均由联合体以底价摘得，成交楼面价都是3301元/平。
其中023号由长沙市卓越康华房地产开发有限公司、 湖南焯宸置业有限公司、 长沙市卓欣房地产开发有限公司组成的联合体摘得，成交价约1.4亿元。
024号由长沙市卓越康华房地产开发有限公司、 湖南观湖开发建设有限责任公司、 长沙卓鑫宸置业有限公司组成的联合体摘得，成交价约2.6亿元。
湖南美界置业底价摘得月亮岛地块
底价成交的月亮岛地块[2024]长沙市026号，位于黄金大道与长望路交叉口以南，即谷山森林公园内。
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026号的出让面积约8万平，容积率≤1.01，建筑限高24米。它由湖南美界置业有限公司底价摘得，成交价约4.2亿，成交楼面价约5200元/平。
026号要求“需加强建筑风貌的管控，确保风貌品质与谷山相协调”、“地块内水系及两侧绿化带可结合项目需要和地块内排水实际情况适当优化”。
项目将以别墅、洋房等高品质产品为主。
