“春节期间，看中了一套新房，已经付了诚意金！”，2月7日，刚刚结束假期的谭先生，跟小编聊起了春节假期的收获。
长沙市住建局的数据显示，2025年春节假期(2025年1月28日至2月4日)，全市新建商品房网签套数、面积同比去年春节假期分别上涨142.86%、135.56%。
今年春节长假，长沙楼市和这个冬天一样，回暖势头明显。不少楼盘提前返岗，只为抓住长假难得的时机，为蛇年争取来个“开门红”。
春节长假，长沙楼市不打烊
2月2日，大年初五，68岁的蔡先生来到建发观云，“我不买房，我是帮儿子来看房，他32了准备结婚，在北京上班，但是他女朋友在长沙，他们决定长沙安家。”
小编在现场看到，在建发观云营销中心，大约有4组客人正在观看沙盘了解情况，还有两名置业顾问正在介绍项目详情。
从大年初四开始，龙湖天璞的营销中心一直保持着较高人气，“大年三十到初三，来访量一般，但是大年初四开始，每天大约来访量在十余组”龙湖天璞营销负责人介绍。
实际上，龙湖天璞、建发观云只是长沙楼市春节假期的一个缩影。据媒体报道，中建桃李九章营销中心是从大年初三开始恢复营业。置业顾问表示，春节期间，每天都有来自北上广深的返乡购房者。
云起虔来的置业顾问介绍，假期营销中心的来访量每日大约为8—10 组。
房企纷纷开启促销模式
为了让来访变成真正的销量，不少房企纷纷开启促销模式， 如长房云河玖叙5重好礼助安家，约193-234㎡河园大宅 限席珍藏；
大年初二，国欣地产旗下国欣•向荣府、国欣•向荣广场、国欣•云境府营销中心迎来新春开门大吉，并在春节期间推出了 “新春购房特惠” 活动，用实实在在的优惠回馈广大客户；
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运达滨河广场返湘认购客户可享受95折优惠，认购还能参与砸金蛋，还有特价房源。春节期间，到访建发观云售楼部即可领取新春定制对联。
楼市“小阳春”可期
实际上长沙房地产市场春节假期的良好表现，是各种因素共同作用的结果。2024年9月份以来，房地产行业新政频发，政府多部门密集发布系列政策，令沉寂已久的房地产市场再度活跃，市场迎来新变局。
与此同时，市场需求依然存在，尤其是改善性需求和返乡置业需求。
业内人士普遍认为，在当前各项政策利好的推动下，2025年的楼市“小阳春”出现概率较大。
0731地产研究院认为，长沙楼市复苏迹象明显，对于即将到来的金三银四，持乐观态度。对于置业者而言，目前是比较好的入市时机，选择国企央企大品牌开发商是比较明智的决定。
