今天（26日），长沙有2宗地块成交，一宗是天心区商业用地，一宗是芙蓉区居住用地。其中，居住用地位于芙蓉区核心地段，受到多方青睐，竞拍十分激烈。
湖南融璟置业竞得芙蓉区核心地块
引发激烈争夺的芙蓉区核心地块是[2025]长沙市003号，它位于定王台街道，中山路以南、蔡锷路两厢。
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003号出让面积约3.71万平米，包含F10与G11两幅商住地块，商住比均为0.51：9.49。
其中F10的出让面积约1.47万平米，容积率≤3.38，限高140米；G11的出让面积约2.24万平米，容积率≤4.5，限高180米。
“城区地段”、“超高地标”、“品质住宅”或将成为项目主要标签。
经过30轮的竞价，最终003号地块由湖南融璟置业有限公司以14.19亿元竞得，溢价29%，成交楼面价折合约9435元/平米。
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交通方面，周边有地铁1号线与地铁2号线。
生活方面，倚靠芙蓉路商业动线，与五一商圈紧密相邻，商业氛围浓郁，周边商业、娱乐、休闲配套齐全。
教育医疗方面，周边有湖南省长沙市第一中学、长沙市田家炳实验中学、湖南省人民医院、湖南中医药大学第二附属医院等。
003号地块可以说是近年长沙市中心出让的最稀缺住宅地块。
长沙银行摘得天心区商业地
除了芙蓉区新地，天心区的商业用地[2025]长沙市002号也在今天顺利成交。
002号位于天心区水厂路以北，湘江中路以东，平安财富中心以南，即Z11-C-05-2 地块以西。
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它的出让面积约2.6万平米，容积率≤10.33，最终由长沙银行股份有限公司以底价4.34亿元摘得。
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值得一提的是，地块限高360米，仅次于IFS国金中心，预计将打造长沙银行“第二总部”。
项目建成后或将成为南湖新城、湘江东岸新地标。
