端午小长假前一周，长沙楼市提前进入“亢奋”状态，除了开发商加速推盘、促销加码外，内六区成交量也出现温和上涨。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.06.14-2015.06.20）长沙市内六区新建商品房网签2791套，30.95万平方米；其中住宅网签2443套，住宅成交均价为6166元/平方米。【6月第三周长沙楼市分析报告】

资深专家站台，权威数据佐证，依托湖南首个“长沙市在售楼盘信誉指数评价体系”，由0731地产研究院打造的长沙市近500家在售楼盘信誉指数排行正持续更新中。2015年临近中场，哪些楼盘能够顶住压力再创热销佳绩？哪些房企能够坚持品质说话，为市场提供最值得购买的房源？7月，2015年度长沙市在售楼盘信誉评价白皮书暨长沙楼市中评榜”即将揭晓答案。【长沙市在售楼盘信誉指数排行榜】

一、新房市场

新房住宅成交量止跌微升

数据显示，上周（2015.06.14-2015.06.20）长沙内六区新建商品房网签2791套，30.95万平方米，套数环比上涨2.69%。六月第三周长沙内六区新房成交量保持在六月以来的平稳发展状态，近三周新房成交面积则是稳中有升。在二手房市场成交火热的同时，长沙市内六区新房市场也延续了五月份以来的“回暖”态势。虽然库存高企、市场观望气氛较浓，但政策利好、开发商积极推盘等因素仍在持续释放购买需求入市。而新一轮的股市波动，也为更多资本加速回流房地产市场提供了有利条件。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

上周（2015.06.14-2015.06.20）长沙内六区住宅网签2443套，28.12万平方米，套数环比上涨3.96%；内六区住宅网签均价为6166元/平方米，环比下跌3.28%。

分区来看，上周除天心、开福区住宅成交量环比出现小幅下滑，其余各区住宅成交量环比均有不同程度上涨，其中芙蓉区住宅成交量环比涨幅最高，为36.62%。价格方面，芙蓉区住宅成交均价为7952元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

上周（2015.06.14-2015.06.20）长沙内六区非住宅网签348套，环比下跌5.43%；内六区非住宅网签均价为10354元/平方米，环比上涨1.16%。

分区来看，上周岳麓区非住宅成交143套居首。价格方面，上周开福、芙蓉两区非住宅网签均价环比涨幅明显，其中开福区非住宅网签均价为16786元/平方米位列第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

此外，从各项目网签套数来看，一周新房网签套数排行榜前五名由雨花和岳麓两区分占，其中雨花区丰升德润小区、岳麓区钰龙天下佳园和岳麓区清江雅苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

二、二手房市场

二手房市场成交持续火热

上周二手房成交量环比略微下滑，但仍保持在高位。六月以来，二手房市场成交捷报频传，除市场出现大批集中放量以外，在新政持续推动下也迎来持续成交。0731地产研究院副院长黄拓夫认为，接下来二手房成交将持续火热，而二手房快速回暖已经导流部分新房刚需，一二级市场的联动将继续增强。

依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.06.14-2015.06.20）长沙内六区二手房成交671套，7.34万平方米，套数环比下跌6.42 %；其中住宅成交644套，7.06万平方米，套数环比下跌6.67%。

上周长沙内六区分区二手房销售情况

近十周长沙内六区二手房网签销售情况

一周热点：

热点一：2015年度长沙楼市中评榜全面启动 看谁笑傲楼市

品质楼盘，信誉为王！作为0731地产研究院重磅打造的湖南首个“长沙市在售楼盘信誉指数评价体系”研究成果，“2015年度长沙市在售楼盘信誉评价白皮书暨长沙楼市中评榜”榜单将于7月中旬揭晓，敬请期待。

热点二：棚改购房大集市燕山街站收官 黄土塘站即将来袭

6月17日下午，“2015长沙棚改购房大集市”第四站芙蓉区燕山街站完美谢幕。短短两天路演，吸引400余人次观展，优惠房源意向登记约200组，93人意向成交。

热点三：旭辉国际广场电商团购月 28-80㎡旺铺1万享5万

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