一、新房市场

内六区新房成交大幅下降

数据显示，上周（2016.08.28—2016.09.03）长沙市内六区新建商品房网签4061套，44.00万平方米，套数环比下降10.06%。其中，内六区住宅网签3600套，38.10万平方米，套数环比下降11.83%；内六区住宅网签均价为6665元/平方米，环比下跌2.29%。

上周长沙楼市新房成交三连涨的态势停止，成交量与价格都有所跌落，“金九”开局遇冷。   

近十周长沙内六区新房网签销售情况

分区来看，上周（2016.08.28—2016.09.03）内六区中除望城区外，其它各区新建商品住宅成交量均环比下降；其中雨花区降幅最大，环比下降39.00%。岳麓区成交量榜首位置依然不可撼动，一周住宅网签1135套；随后第二位为望城区，成交908套；第三名为雨花区，成交599套。

价格方面，上周内六区天心区、开福区以及望城区新建商品住宅成交价格环比上涨，其它三区成交价格环比下降；其中天心区住宅成交均价上涨幅度最大，环比上涨7.20%；开福区住宅成交均价为7830元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

上周（2016.08.28—2016.09.03）长沙内六区非住宅网签461套，套数环比增长6.71%；内六区非住宅网签均价为6648元/平方米，环比下跌28.52%。

分区来看，上周内六区中除望城区外，其它各区非住宅成交量均环比下降，其中芙蓉区非住宅成交量降幅最大，套数环比下降75.00%；价格方面，上周内六区中除开福区与岳麓区外，其它各区非住宅成交均价环比下跌，其中望城区非住宅成交均价跌幅最大，环比下跌50.29%。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

此外，从各项目网签套数来看，其中岳麓区荣泰商业广场、望城区长沙玫瑰园社区三、开福区北辰三角洲奥城E4区分别位列上周（2016.08.28—2016.09.03）内六区新建商品房网签套数前三甲。     

上周内六区新建商品房网签套数排行榜（套）