一、住宅市场

住宅成交近9000套 岳麓区均价最高

数据显示，十一前一周(2016.09.25—2016.10.01)长沙市内六区新建商品房网签10120套，103.23万平方米，套数环比上升12.93%。其中，内六区住宅网签8952套，95.24万平方米，套数环比上升13.46%;内六区住宅网签均价为7047元/平方米，环比下跌4.51%。

十一前一周长沙楼市新房成交继续上涨，新房成交突破万套，成交面积破百万平方米，继续刷新长沙楼市单周新房成交记录。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

分区来看，十一前一周(2016.09.25—2016.10.01)内六区除雨花区与岳麓区外，其它各区新建商品住宅成交量均环比上升;其中望城区增幅最大，环比上升93.72%。岳麓区住宅成交量排在首位，一周住宅网签2134套;随后第二位为望城区，成交1852套;第三名为天心区，成交1570套。

价格方面，上周内六区中天心区、芙蓉区以及开福区新建商品住宅成交价格环比下降，其它三区成交价格环比上涨;其中岳麓区住宅成交均价继续上涨，均价8706元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况(住宅)

二、非住宅市场

成交上升 住宅火爆非住市场也受益

十一前一周(2016.09.25—2016.10.01)长沙内六区非住宅网签1168套，套数环比上升9.06%;内六区非住宅网签均价为9545元/平方米，环比下跌1.45%。

分区来看，上周内六区除雨花区与开福区外，其它各区非住宅成交量均环比上升，其中岳麓区非住宅成交量最大，成交453套，雨花区以324套紧随其后;价格方面，上周内六区中开福区、岳麓区以及望城区非住宅成交均价环比上涨，其它三区成交均价环比下跌，其中岳麓区非住宅成交均价增幅最大，环比上涨43.66%。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况(非住宅)

三、成交排名

板块轮动 单个项目成交排名望城区领先

从各项目网签套数来看，其中望城区勤诚达•新界、芙蓉区中房瑞致小区4号地块以及天心区丽发新城第二期分别位列十一前一周(2016.09.25—2016.10.01)内六区新建商品房网签套数前三甲。

上周内六区新建商品房网签套数排行榜(套)