目前,广州市市区新墙材的应用比例已经从1992年的4%上升到现在的90%,其中非黏土类新墙材超过新墙材总用量的80%,彻底改变了实心黏土砖在建筑市场上的主导地位,顺利地实现了从限制到禁止使用实心砖的过渡。
为了深化墙改,广州市墙材革新工作的重心正在出现“四个转移”。
从城市到城市与村镇结合的转移。广州市几年前就开始着手开展辖区内建制镇、新区和县级市的墙改工作,并由当地政府分别出台了《禁止使用实心黏土砖的通告》,规定各地“禁实”的时间、范围和采取的措施。通过在村镇地区发放宣传资料、举办现场咨询活动、开办培训班、引导当地新型墙材企业发展等多种工作方式,保证了墙材革新工作在村镇地区的稳步推进。
从禁止实心黏土砖到禁止黏土类墙材的转移。“禁实”是墙材革新工作中的一个阶段性目标。广州市在达到“禁实”的目标后,就把禁止的对象逐步由实心黏土砖向黏土类墙材转移。去年4月,市建委出台了《关于在广州地区进一步限制黏土制品的通知》,对黏土制品的使用和生产进行了限制。根据《通知》的要求,所有有黏土成分的烧结实心砖都已列入广州市的禁用范围,对烧结多孔空心砖则要求其废渣掺量分别不少于35%和20%才允许生产和使用。
从简单的产品替代到加强新墙材应用管理的转移。在推广新墙材的过程中,广州市注重从技术角度开展工作,如编制各类新墙材的应用技术规程、施工工法、建立新墙材示范工程,并进行广泛深入的技术培训。随着应用技术的逐渐成熟,他们将推广的重点转移到了加强应用管理方面。一是要求建设单位必须对墙体工程的质量验收情况进行监督检查;二是要求设计单位必须按有关标准设计并在图纸上标明所使用的新墙材品种、规格、性能指标和施工技术要求;三是要求施工单位必须按照设计图纸和相关的标准和要求进行施工;四是要求将墙体工程验收记录和现场使用新墙材的检查记录进行核实,作为组织验收和竣工验收备案的质量保证资料。
从墙改到墙改与建筑节能、住宅产业现代化相结合的转移。建筑节能的发展需要是对墙材革新的有力支持,而墙材革新又应该以满足建筑节能的要求为前提,两项工作有着相互促进、相互补充的内在联系。广州市一方面围绕墙材革新与建筑节能开展了广泛的调研宣传工作,并组织有关科研院所开展多项建筑节能课题的研究。另一方面,还建设了建筑节能示范小区,对节能效果及房屋综合能耗进行现场测试。目前,广州建筑节能的工作已经进入快速推进阶段。
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