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摊位费降低
明年元月２日大钟寺家具城二期开业，明年元月５日城外诚家具城开业……随着北京万米家具城的增加，家具市场的摊位出现了明显供过于求的状态。降低摊位费，吸引更多的家具生产厂家进入市场，成为家具市场维持生存的一把双刃剑。“北京家具城的摊位费下降了１０％至２０％。”“尽管经营者都知道２０％是经营利润的警戒线。但是不降价就招不足摊位。”厂家将摊位费降低产生利润的空间让给了消费者。“家具销售的成本下降了，家具降价也就顺理成章了。”
仍有８０亿元空间
记者从北京市统计局获悉，１月至１１月，房地产开发投资７８９．１亿元，比上年同期增长２４．９％；增幅比１月至１０月下降５．４个百分点。其中，城八区危旧房改造投资完成１６２．８亿元，拆除房屋１８８．４万平方米，动迁居民近６万户。前两年动迁的１０多万户居民中有绝大部分将回迁。
今年前三季度，销售各类商品房５３０．４万平方米，其中，销售商品住宅５０８．３万平方米，增长２４．４％。按每户１００平方米计算，将有５万余户迁入新居。
将以上各部分合并计算，将有约２０万户居民迁入新居。每户按平均４万元计算，家具市场有８０亿元的潜力。
家具降价的原因有许多但无论如何对于消费者来说都是件好事。
“不是所有的家具都降价了。名牌企业的产品就没有降价，大家都知道的曲美家具，１分钱也没有降。”中国家具协会秘书长曹赢超先生介绍，“一些古典式家具因为原材料的稀缺，价格正在成倍地上升。紫檀、黄花梨木原材料价格上升了１倍。”
清华大学经济管理学院的陈容老师认为，“家具作为商品，在销售上有它的特殊性，价格弹性比较低；降价之后，市场反应会比较平淡，不会增加特别多的消费者。”在一般情况下，消费者只有在搬家或装修的情况下才会大量购入家具，平时很少有人会去逛家具展销厅。
按照陈老师的说法，家具业不管价格怎样，消费者的数量都是基本稳定的，价格不会左右消费者的数量。降价只会打击自己。 文/杜秀平 李海
---北京现代商报---
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