在相当长的时间内，住宅业将成为中国经济发展新的增长点，这也为中国的建筑涂料提供了广阔的发展空间。

　　建筑内墙涂料的发展方向是中高档乳胶漆，不仅要求具有良好的耐擦洗性、流变性、涂刷性等，还对涂料本身的视觉效果提出了更新的要求，即光泽要齐全，色彩要淡雅柔和，质感要细腻等。内墙涂料还必须向健康型方向发展，逐渐实现零VOC和尽可能少的残存单体。外墙建筑涂料的发展方向是高抗沾污性，高固体分及低VOC乳胶漆。

　　中国将重点开发高耐候性氟碳树脂涂料；以有机硅等憎水集基团改性的丙烯酸制成的防水、防渗、能让空气通过的“呼吸型”外墙涂料；可防止墙面收缩产生裂纹的弹性乳胶涂料；水性聚氨酯涂料。

　　防水涂料将向水性、弹性、耐碱、斥水、隔音、密封和抗龟裂等方向发展。

　　此外，还要开发隔音保温涂料、防碳化涂料、装饰性防水涂料、防蚊蝇涂料、防霉杀菌涂料和隔音涂料等功能性涂料。