今天的长沙房地产市场，经历了卖房型，卖绿化，卖概念，卖会所等等过程，房子是长得越来越像了。产品面目千篇一律的今天，我们到底靠什么来凸现产品个性差异呢？

　　笔者认为，从大的方面来说，产品类型的细分是一个方向，比如今天市场上出现的“单身公寓”就是消费客源细分的产物，这类产品一经出现就得到市场的认可；从小的方面来说，另一个可以体现差异化、个性化的就是全装修。装修房带给消费者的好处是显而易见的，省力、省钱，由于是批量采购，自然比消费者自己去市场零买划算得多。

　　目前市场上全装修房未能普及，主要来源于消费者认为缺少个性，装修费用的不明确及施工质量的不放心。对于这些发展中的问题，不管是政府主管部门还是发展商都在想办法解决，比如菜单式装修方案，力图体现每间房间的个性化；落实设计、施工和管理三个“一体化”策略等，则是让购买这些住宅的消费者买得明白买得放心。

　　所以说全装修房未能普及的上述诸多原因都是发展中的问题，看看境外的房产市场就理解了，在境外，不存在毛坯房的说法，而且房子交付使用后，经过设计师的局部调整，个性化家具，饰品的修饰，每间房屋都会呈现出与众不同的风采。

　　(文:晓风寒墨)