打造21世纪健康生活环境，探讨中国健康住宅技术趋向。中国(厦门)健康住宅专家论坛于9月17日隆重在厦门人民大会堂召开，大会由国家住宅与居住环境工程技术研究中心主办，厦门房地产协会、厦门日报社及厦门海沧投总房地产有限公司承办。厦门市副市长詹沧州先生、中国房地产协会副会长兼秘书长顾云昌先生，中国建筑设计研究院副院长、国家住宅工程中心常务副主任张军先生参加了大会，并就健康住宅技术引领房地产业的发展和健康住宅技术在我国社会、经济发展中居住生活水平提高的必然趋势为题发表了讲话。

　　人类居住健康问题的挑战引起了全世界居住者和舆论的关注，人们越来越迫切地追求拥有健康的人居环境，要求建筑、房地产、设计、装饰、建材等行业投入建设健康住宅，大力倡导回归自然，促进城市功能朝着人民健康目标发展。

　　健康住宅的提出，并不是开发商为了售房而炒作的概念，也不是行业专家闭门造车创造出来的的单纯理论，健康住宅是住宅产业发展的必然产物，是国家经济发展，人民生活水平提高之后对住宅建设提出的必然要求，这一点在许多经济发达的国家住宅建设发展中得到了证实，加拿大政府倡导以“健康住宅理念”，促进住宅建筑技术的发展，日本成立“健康住宅”协会，大力推进健康住宅的理念和成套技术的发展。世界卫生组织为健康住宅提出了九条建议性标准。在生理上、精神上、社会上，建设完全处于良好状态的住宅，这是有别于绿色、生态住宅和可持续发展的住宅概念，是一个更为切实可行，目标具体、指标可循的住宅技术体系。

　　健康住宅建设与任何“概念”评选、评比完全不同，曾有些不了解健康住宅工作的人们误认为这项工作也是在搞评比，为此建设部副部长刘志峰同志对健康住宅技术项目明确批示：国家住宅工程中心目前进行的健康住宅工作不是进行评选、评比。健康住宅建设试点采用的是“跟进机制”，整个建设过程都将在专家的指导下进行，这也是开发商和购房者非常看重的一点。

　　健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，以居住者关心的健康为目标，建造保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康需求，进一步完善和提高住宅质量和生活质量，营造舒适、安全、卫生、健康的居住环境。目前虽然是一个开发研究项目，但只要坚持健康住宅理念，依靠科技进步，必然会取得硕大的成果。全心致力营造健康住宅，引领21世纪住宅建设技术新趋向。

　　1.从社会发展角度看，随着人民群众生活水平及文明程度的提高，关注健康住宅的意识日益强烈，急切要求健康的居住环境为现代化生活带来新的变化。

　　2.从经济发展角度看，随着国民经济持续高速增长，居民收入不断增加，在条件增大健康要素的比重。健康住宅考虑居民的经济承受能力，并且以无害于居住健康为起点，逐步向有益健康为过渡，从而完善健康健康住宅的建设标准，以利健康住宅的推广和普及。

　　3.从技术发展角度看，随着科技水平的不断提高，创新机制的逐步完善，完全有能力建立健康住宅技术的支撑体系，积极开发和推广健康住宅成套技术和新材料、新部品。

　　健康住宅力求推动全国健康住宅工程的建设工作发展，开展健康住宅工程试点和技术跟进工作，对工程项目在规划设计，建设中和竣工验收过程中，与分阶段开展技术咨询，现场测试和评估工作，并经过专家考核后实行评估验收。

　　国家住宅工程中心是住宅行业的科技研究中心，其主要任务是住宅科技创新与成果转化，加强适用技术研究和产品开发，中试工程，以住宅建设市场需求为龙头，持续不断地将具有市场应用前景的科研成果进行系统化、配套化和工程化研究开发，提高技术服务水平和能力，为住宅建设发展提供导向和示范。为此，中心决定将健康住宅的研究应用工作作为新世纪住宅工程中心的重要工作，长久的、坚持不懈地开展下去。

　　健康住宅的工作由国家住宅工程中心组织实施，联合了国家卫生部、环保总局和国家体育总局等下属研究机构共同参与组织了以规划设计、材料设备、环保监测、卫生体育等专家24人的健康住宅专家委员会，开展技术推进工作，广泛地开展了合作。在2001年10月，向社会发布了阶段性研究成果《健康住宅建设技术要点》，今天我们发布的《健康住宅建设技术要点》2002年版是在2001年版基础上，通过健康住宅试点项目的建设的实践，对健康住宅建设技术进一步研究和总结，在充分调查了解我国住宅对居住者健康影响的基础上，以无损居住者健康为起点，进一步完善技术指标体系，多方征求国内行业人士意见进行修订。新版的要点目标更加明确，指标更加具体，可操作性更强，对提高住宅发展和改善居住者生活质量具有很强的社会现实意义。同时增加了其修订说明，该修订说明一方面提供了《要点》制定的的依据，另一方面提供了《要点》具体实施技术措施，更加便于建设单位操作。该要点为我国建设健康的人居环境提供了更加科学的依据，并在现有的经济条件下尽可能地减少开发建设单位一些不当的资金投入，使其少走弯路，带给消费者实实在在的利益，正确引导我国住宅建设健康发展。

　　目前此项工作已经进入试点应用研究阶段。继北京奥林匹克花园、北京金地格林小镇两个项目外，九月又批准了南方首个健康住宅试点工程——厦门未来海岸二期浪琴湾项目，该项目以大规模、低密度、一次性精装修、高性价比的健康住宅产品为浪漫的海边生活又添一分精彩。浪琴湾项目在做规划设计时就与健康住宅专家进行了深入的探讨，不惜代价，六次改动方案设计，确立了良好的规划设计条件，为健康住宅的建设搭建了优秀的平台。

　　在健康住宅技术应用及推广上，国家住宅工程中心还将组织“合作机制”，“健康住宅联盟”等形式，实施推进健康住宅普及机制，快速推进健康住宅的发展。

　　厦门市政府副秘书长谢庭木先生、厦门市建设管理局黄诗福先生、厦门市国土资源与房地产管理局局长林长树先生、厦门市海沧管委会常务副主任翁云雷等同志参加了会议。本次论坛还得到了广大媒体、开发建设单位以及消费者的积极参与和支持。