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购房者需警惕劣质炉碴砌块住宅的六大“暗疾”

http://www.0731fdc.com  2003年1月21日   ---新华网---

  随着建筑业的快速发展,市场对墙体材料的需求越来越大。有关人士指出,现在有些建筑在使用劣质的炉碴砌块,购房者在选择时要注意。

  在建材市场上,住宅建设用的炉碴砌块多数是家庭作坊式生产出来的,其设备、生产工艺、运输条件等都不能保证产品质量。相当一部分送到工地上的炉碴砌块,所用的炉碴根本不加工,土和杂质掺合在里面,甚至有的为了省水泥还加石粉。这种炉碴砌块成本低,每立方米只有120元。

  吉林光大实业集团董事长、吉林省政协委员王丽娟长期关注建材市场,她发现大部分用炉碴砌块建设成的住宅暴露出六大潜在的质量隐患:

  一、炉碴砌块的主要原料是炉碴,内含多种有害矿物元素,目前,住宅建设中的炉碴砌块多数未经过放射性监测,用炉碴砌块建筑的房屋存在着对人体有危害的辐射,不合乎环保要求。

  二、由于原材料炉碴加工质量差,导致容重超标准,保温性能不好,导热系数在0.6以上。

  三、由于炉碴砌块成型设备简易,挤压强度达不到要求标准,使得产品的强度不高,且收缩变形大,房屋的墙体龟裂严重,长春市很多住宅小区的房屋深受其害。

  四、炉碴砌块强度低,规格不配套,运输、堆放和使用时破损达10%到15%,产生了大量建筑垃圾。

  五、炉碴砌块由于原材料加工工艺简单、含水量过高等因素,造成砖体容重超过设计标准,从而使房屋存在潜在的结构隐患。

  六、炉碴砌块自身孔隙率高,吸水量大,容易降低其性能。加上生产加工、施工现场和操作面如果没有防雨、防水设施,使砌到墙上的炉碴砌块含水率超标。墙体又在未完全干透的情况下装修抹灰,内部水份就很难散发,结果是新住宅由于墙内含水而影响保温效益,冬天外墙内表面结露,外表脱落,夏天墙面装修干裂。

  王丽娟说,现代住宅建设中不宜再用劣质的炉碴砌块。除了购房者要小心外,她建议,建材行政主管部门和墙改办监管对墙体材料的生产规模、生产工艺和产品质量要进行监督检查,同时像北京等城市一样实行墙体材料进入市场许可证制度。(李亚彪 卢劲杉)

  

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