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近日在中国塑协塑料异型材及门窗制品专委会召开的2003年年会上,多位房地产商在与上游的型材企业沟通时,向塑料型材及门窗企业提出了一个严峻的课题:目前缺少塑料门窗品牌、没有形成塑料门窗体系以及完整的门窗系统概念的现状,已成为制约国内塑料异型材及门窗制品行业发展,进而制约国内房地产业房屋整体质量提高的瓶颈。
根据房地产业的调查显示,客户在选择楼盘时对门窗的要求是非常高的,因为门窗关系到一个房屋外部的美观,其次就是对其节能性有要求;而且客户对门窗尤其是外窗不满意的话很难更换。凡此种种决定了客户对门窗有着极高的关注度。然而目前的情况是塑窗加工企业还不能提供让客户认可的品牌,没有能够形成一个门窗体系,不能做到在合理成本基础上提供最好的、非常专业的配置,比如很好的毛条,相应有品牌的塑料型材、五金件、中空玻璃等,也没有能与设计者进行很好的沟通,从而制约了塑窗加工企业产品质量的提高。
目前某些塑窗加工企业为了能拿到订单,先给房地产商提供一个十分低廉的门窗价格,一旦订单签好,回过头来就要求型材企业压低产品价格,然后又在五金件、中空玻璃等配件价格上东抠一点儿、西抠一点儿。如此一来,既导致型材企业竞相牺牲质量以求产品出手,配件的质量自然也难以保证。当用低质型材再经过低劣的加工手段组装成门窗提供给业主时,几乎用不了两年,变型等各种问题就会暴露无遗。待客户要求索赔时很可能投诉无门。
门窗市场在走向成熟时必须要形成系统概念,已有业内人士清醒地认识到这一点,而宝硕门窗发展有限公司的作法无疑给了我们一个启示。
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