2003年，由于全国范围内投资以及用材行业的快速发展，投资需求强劲增长，建材市场价格的不断上涨，使得日照市建房及装修材料的成本上升，其来势之迅速、步调之整齐，不仅房地产业内人士始料未及，不少港城市民也是看得连连咂舌。

　　在观海苑建材市场，一位经营建材产品的老板告诉记者，他从外地厂家的进货价格已经上涨了，成品门每张涨了10元，电线、电缆每卷涨了3元。拿最普通的铁钉来说，本来2.80元一公斤的已经卖到了4元。记者询问周边的经营户，发现他们经营的各种产品也都涨了价。另一家较大的建材超市提供的数据显示，几乎所有建材产品都涨了价，平均涨幅在10％左右，其中与铜、钢、塑料等原料有关的龙头、电线、水暖配件等产品，涨幅则是10％甚至是15％以上。唯一涨价幅度不大的是陶瓷产品。相关调查表明，日照市去年12月份建房及装修材料价格比年初涨幅在60%以上。莒县浮来山水泥厂生产的32.5标号普通水泥由年初每吨180元上涨到每吨230元，涨幅近30％；红砖每块由年初的0.13元上涨到0.25元，几乎翻了一翻；黄沙、石子等建筑材料均大幅上涨，不少地方的上述材料出现了供不应求的现象。

　　建材价格呈持续上涨态势。钢材价格在前几个月小幅上涨的基础上全线上扬，去年11月份，我国重点钢材市场螺纹钢、圆钢、线材价格较10月份均上涨6％以上。去年12月份，钢材价格又上升到一个新高度，螺纹钢、圆钢和线材价格分别较11月份上涨7.2％、7.3％、7.9％。值得一提的是，去年12月1日、2日、3日三天，重点钢材市场钢材吨价每天涨幅都在50元以上，然后几乎是一天一个价。到去年12月30日，已经涨了500元左右。据最新调查，与去年年初相比，圆钢价格每吨涨幅都在1000元左右，螺纹钢平均每吨上升1100元左右，与前年同期相比，钢材价格早已超过了去年同期的最高价位，逼近1993年经济过热时期每吨4000－4100元的高位。

　　如何看待重点建材价格上涨的问题，业内人士分析：首先，原材料价格持续上升，煤炭等燃料涨价，成本增加推动建材价格上涨。其次，根据国家的产业政策，建材行业一些年产量达不到一定规模的小厂纷纷被关闭，一定程度上减少了供应量。三是钢材生产企业停产检修，也减少了供应量。四是一些生产大省受电力供应限制，产量大幅下降，致使供需矛盾加剧。从发展来看，2004年第一季度建材价格仍将保持上升的态势，但由于去年11、12月连续两个月建材价格上涨幅度较大，预计今年第一季度建材价格上涨幅度将有所减小，但不同品种将产生一定的差异，其中钢材价格、水泥价格仍将保持上升。