近来，尽管南京才市步入招聘淡季，但房地产企业对人才的需求却一直有增无减。记者经多方打探得知：南京房产企业对人才的需求已打破季节限制——过去岁末年初人才需求的“总进发期”已悄然转至年中。近段日子以来，南京房产企业人才争夺战硝烟味似乎更浓!

　　人才需求增速快

　　来自前程无忧南京公司的相关数据显示：近两个月来，企业提供给房产方面人才的职位数突破500。比去年同期增长了5倍；同时，南京信息人才市场也表示：这段时间以来，南京及周边苏南一带的房产企业至少有几十家不约而同地跟他们提出了房产人才的需求，尤其是持有房产建筑方面证书的专业人员格外受青睐。其中，还有一家企业开出了80万年薪的价码，吸纳高级营销人员。“对此，我们计划在下月底举办全省建设行业人才交流会，预计至少将有200家房产建筑类企业入场”。除了公开招聘外，南京的猎头顾问们近日来也频频受到房产建筑企业的委托：“只要是各部门的主管级人物，都可以向我们公司推荐”。

　　公开招聘、猎头全体出动

　　虽然房地产企业大举招人，但要想招聘合适的人才却不容易。南京市高层管理人才交流服务中心的一位猎头顾问向记者介绍道：“在我们受委托的中高层房产人才中，最难落实的是建筑规划和营销人员。前者难招的主要原因是很多名校出来的专业人才，毕业后首选是到各大设计院工作，这些人员工作2-3年后年薪15万元者比比皆是。同时，在设计院这些地方工作除了比普通企业稳定外，更重要的是这些人员在考证或评职称时要方便得多。”因而，往往企业需要的人才们都“隐藏”在设计院等事业单位，很少有人愿意到市场流动。至于对营销人员需求的突出，则主要集中在有名牌院校专业背景，并参与过全部项目营销策划管理工作的人员。而目前市场上，有着相关工作背景的人，其整体素质还不符合企业要求，大多数还仅停留在“只会卖房子”的层面，而越是专业性强、企业实力雄厚的企业的营销管理层，仅会卖房子是不够的。

　　人才需求还将趋紧

　　房产建筑类企业对人才需求周期的提前，和整个南京房产行业的发展需要及人力资源体系的进步是分不开的。某业内人士透露：在接下来的半年时间里，江北、东郊、江宁及河西地区将有数十家房产公司陆续推出后期项目；同时江北老山一带也将有许多别墅项目纷纷上马；还有家大型集团在鼓北新模范马路一带也将开发出大规模的房产项目，目前已在设计当中。这些项目的推动发展均离不开人才作为原动力。在人力资源开发和利用方面，近年来，在众多国内及外资房产龙头企业的带动下，几乎所有的房产公司均意识到了房产人力资源的重要性，即使是规模再小的房产公司，都逐步成立了人力资源部。这些，都是导致企业对房产人才需求进步的重要原因。(戴明夷)