桂香村、又一顺、鸿宾楼、亨得利、元长厚……在西单商业街改造之前，西单街面上是老字号林立，可现在街道两侧却只见商厦不见老字号的招牌。到目前为止，西单商业街改造前迁出西单地区的老字号还没有一家迁回来。如今承诺老字号迁回的“2号回迁楼”已经建完开始装修，但是据记者了解，西单老字号能否回迁仍令人怀疑。

　　“2号回迁楼”位于西单赛特的北面，据介绍，当时西单大街改造的时候，北京敬远房地产开发有限公司与西单大街上的老字号签订了回迁合同。承诺他们到时候回迁至西单赛特北面的这座“2号回迁楼”。从1998年至今，几年过去了，“2号回迁楼”终于建成装修。可据透露，老字号回迁却遇上了难题。

　　“2号回迁楼”整体面积大约7万多平方米，其中八层以上已经决定做宾馆。而一到七层根本就不够原来拆迁走的100多家商户的回迁进驻。目前拥有这幢楼最大产权的是华兴新业股份有限公司，他们研究认为，如果这100多家商户都迁回的话，那就成了“大杂烩”，很不利于这幢大楼的整体经营，也不适合西单商业街的整体规划。他们正在想办法在不伤害回迁商户利益的前提下，将这幢楼开发经营。这里面便涉及到老字号还能否回迁的问题，敬远公司有关人士称，当时的回迁合同是与华兴新业签的，西单老字号归属于华兴新业。因此只要华兴新业能够与其他回迁商户协商好，拿到“2号回迁楼”的全部产权或者成为大股东，那么华兴新业就可以让老字号回迁。

　　但是即便如此，老字号似乎也难回迁。记者了解到，华兴新业的初衷是打算拿“2号回迁楼”的八层以上做宾馆，一到七层作为大型百货商场。显然若按这一计划，西单老字号全部迁回来自然不太合适。不过有人怀疑，紧邻西单赛特、面对西单商场，再建一个大型百货商场的未来前景究竟如何？

　　西单老字号能不能重返西单还是个未知数，然而记者采访了几家原来的西单老字号，他们都表示“西单是黄金地段，房租再贵我们也愿意回去，况且当年还有合同。”他们认为，迁走的是自己几百年的招牌，他们希望回来将招牌再立起来，而且西单大街也确实缺少知名的就餐地方。一些商业专家也认为，这些老字号发展了几十年，植根于百姓心中，有很高的知名度和信誉度，是北京传统文化，应是西单大街一笔宝贵的无形资产。迁回来对西单商业街聚拢人气大有好处。

　　（马小森）