昨天，市国土局公布了《北京市2007年度土地供应计划》。2007年本市土地供应总量控制在6300公顷以内，并鼓励引导利用存量建设用地，增加廉租住房、经济适用房等土地供应，继续禁止别墅类房地产开发和党政机关新建培训中心等项目土地供应。

　　根据《计划》，住宅用地供应计划1600公顷。与2006年度住宅用地供应计划1900公顷相比，减少了300公顷。值得注意的是，本市商品房用地供应连续两年低于计划指标，今年上半年，本市出让住宅性质用地33块，成交土地326公顷，未完成部分将在下一年度继续供应。

　　在空间布局上，中心城区土地供应量不高于土地供应量的30%，远郊区县土地供应量不低于土地供应总量的70%。

　　重点保证三类土地供应

　　“三类土地供应将得到重点保证。”市国土局局长安家盛说，一是保障奥运相关设施和轨道交通等城市基础设施供地。二是增加廉租住房、经济适用房、两限房和其他中低价位、中小套型普通商品房的供地，其供应量不低于住宅用地供应总量的70%。2007年，保障配建的廉租房30万平方米，市区集中建设的经济适用房200万平方米、两限房300万平方米。

　　北京市房地产交易管理网上的数据显示，截至目前，全市有可售住宅70345套，套均面积达到140.8平方米，户型偏大的现状亟须得到改善。对此，本市未来土地供应将严格限制住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过140平方米的低密度、大套型住宅土地供应；继续禁止别墅类房地产开发项目土地供应。

　　未来三年住宅用地计划供应6400公顷

　　昨天，市国土局还公布了2007年至2010年本市土地供应中期计划。2007年至2010年，土地供应总量控制在24200公顷以内。其中新增建设用地严格控制在14000公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地10200公顷。

　　在2007年至2010年本市土地供应总量中，住宅用地6400公顷，其中经济适用房及廉租房用地860公顷，两限房用地740公顷，其他商品房用地4800公顷；基础设施用地10700公顷；工矿仓储用地4400公顷；科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地1400公顷；商业服务用地1300公顷。