宅者，人之本，人因宅而立，宅因人而存，人宅相扶，通感天地。这本是《黄帝宅经》中的一句话，但它辨证地道出了居住形态发展史中人与住宅关系的一种概括。从居住形态的演绎过程上看，社区的概念是经过一个个阶段逐步演绎过来的，人们开始以群居的形式居住在一个大区域内，形成诸多大型居住区，从解决简单的居住问题到满足各种需求。在房地产业经济已经成为中国经济的主导地位的时候，新的居住模式不断呈现引领着新一代人的居住方式，从市场的角度看，每一次新的居住形态的诞生，都必将掀起一阵新的人居变革。湘银嘉园以一种创新的思维，独到的服务理念要做“大”房子的文章，这种魄力与果敢激起了本人急于探知的渴望。来到做“大”房子的长盛房地产公司，我们采访了公司总经理谢正强先生，他为我们解读了湘银嘉园几大优势

　　不断发展的中心位置

　　综观日新月异的长沙，省府的南迁、三市融城的决策都已成定局，城市中心往南迁移的发展轮廓逐渐清晰。随着长沙大道和潇湘大道的开通 ，南城的的面貌得到彻底改善；东塘商圈、侯家塘新一佳和华银旺和超市渐已构成南城“三足鼎立”的商业版图 。

　　对于南城的地产，开发商的理念已是早走一步。 随着一些高档楼盘的拔地而起，“地产南城”的市场锐气势不可挡。 湘银嘉园所处的芙蓉南路中心地带版块，无疑是将来城市发展的重心 。地理位置的优势为一个楼盘彰显出它的升值潜力。

　　独具匠心的户型设计

　　“户型是我们整个开发过程中最得意的一件事情”提及于此，长盛房产物业有限公司总经理谢正强如数家珍，自豪之情溢于言表。“撇弃传统的平层设计，全部采用错层、复式、跃式或是把三者加以揉合，户型面积从138—280平方米，湘银嘉园成了大户型的集大成者。”

　　关于大房子的市场，谢总有他自己独到的观点：实际上大房子只是一个购买力的问题，从人性化和个性化的需求来讲，大房子的有它不可比拟的优势 。考虑现代人家庭生活中各方面的需求，一方面需要增加居室功能，同时我们又使居室每一空间充分合理利用，减少因面积增大而可能出现的面积浪费，房屋真正的价值就体现出来了。对于这个本身就有一定限制的消费群体，谢总坦言：我们所保证的就是诚信=品质+责任。

　　其实湘银嘉园所提倡的“终极置业”理念，已被购房者所领会。 独特的错层或是错层带跃层，使大户型的房屋内在层次更为丰富，共享空间的扩大，可让业主三代同堂共享天伦之乐，亦可独享一方私谧天地。从住宅室内设计角度看，合理的住宅设计应尽力体现出对居住者生活的体贴关照。自由分隔的内部空间及灵活开阔的形式，给业主提供了充分发挥创造力的天地。有一户业主家的装修把金鱼缸从阳台一直做到了客厅，延伸成了电视机柜，原本的户型设计优势在这里得到了淋漓尽致的发挥。

　　健康的人居环境

　　随着消费理念的日趋成熟，更为理性的购房者，早已不再片面地看待地段、价位等楼盘品质构成中的某一个要素，他们对住宅品质有了更高的要求，住房生态化、人居建筑环境的理念也应运而生。 我国权威的人居环境专家定论， 健康的人居环境是包括住区居民适当住房的保证、健康与安全的保障、人与城市住区环境的和谐发展、生态环境建设、住区资源的可持续开发与利用在内的内在品质。

　　湘银嘉园对高品质人居环境的认识，从住宅形态的知识结构与文化层次上亦有所考虑。住区的人文关怀、亲情关怀、教育关怀以及个性塑造融入到统一的人居环境建设当中，给业主提供一个集商务、社交、休闲、健身、教育、文化于一体，关爱无处不在的人居环境服务。

　　本着以人为本的理念，积极营造业主一住就是几十年，甚至是一辈子的楼盘人居环境 ，在这一点上，开发商把目光放到了更远一些的位置。

　　亲情化的物业管理

　　著名哲学家容格分析：人们意识里对某一事物的情感会出现不同的层次，并且一次次的加强。这些层的叠加即构成情结。成功的地产开发商是不会忽略这种情结的。“比承诺做得更好，为用户创造价值”湘银嘉园这种专业化的服务品质和诚信态度正是购房者信心的保证。 长盛房产的高层领导有的就住在湘银嘉园，很多业主知道他们的电话。有时为了解决一个电梯运行时间的问题，他们会直接和董事长通话。因此湘银嘉园提出了别具一格的物管理念：“把每一位业主都当成是我们的董事长”。

　　诚信、务实、敬业、进取，是湘银嘉园企业追寻的文化根基。从规划至破土、从开盘到主体封顶，再到拆墙垮架以及样板房的装修，最后到目前的现房发售， 一直以来都以一种诚信的态度与购房者对话，同时也一步一个脚印的实现当初许下的诺言。与其说湘银嘉园是一个楼盘，是一个好的房地产开发项目，不如说它在以自己的品质和诚信与地产界共话，且雅俗共赏，日久弥珍。 江南