作为全国知名品牌以及地产浙军的领军企业，绿城集团在我市开发的第一个项目绿城•桂花城即将浮出水面之际，再次成为聚焦点。

　　本月16日，湖南省建设厅、省质监总站在绿城•桂花城现场召开工程质量及安全文明施工观摩会，近200位省属建设项目负责人、施工人员代表出席并参观学习了绿城•桂花城项目工地。会议由省质量检查总站站长陈高立主持，省建设厅厅长向世林出席,省建设厅袁湘江副厅长作重要讲话，湖南绿城投资置业有限公司在会上做了经验汇报。

　　省建设厅、质监总站领导对绿城集团开发理念中所坚持的高度社会责任感，以及桂花城产品品质、施工质量及安全文明施工予以了充分肯定，同时也表示出对长沙人居建设发展前景的美好期待。省质监总站孔长明副站长在会议中指出，绿城•桂花城的建设市场行为规范，有严格的施工质量安全奖惩制度，为项目施工构建了和谐的工作环境，在质量和安全文明施工中有诸多亮点和特色，值得学习。省建设厅袁湘江副厅长谈到，绿城注重产品品质，同时不仅在开发理念上“以人为本”，在开发过程中也做到了“以人为本”，真正体现了品牌企业应有的品质和形象。

　　在清新典雅的印象深入人心之后，绿城•桂花城又以其优秀的质量闪亮星城。

　　理想主义者的品质追求

　　作为近年来进入长沙的地产大鳄，绿城的务实作风给人留下了深刻印象。从媒体杭州行到多次的客户杭州行，参观考察绿城集团及其杭州项目实景，反映出绿城敢于用产品说话，品质过硬的形象。据悉，绿城•桂花城自4月21日开始接受预约以来，市场反映热烈，前往预约者多为本地自住需求人群，这其中房地产相关产业和对绿城比较了解的占了绝大多数，而参加过杭州行的客户，预订绿城•桂花城房子的比例竟高达50％。这正反映了消费者对绿城房产品质的追求和认同。

　　长沙某业内人士评说到：“绿城的品质的确过硬，我们有一种提法，就是向万科学品牌，向绿城学品质”，这位业内人士对绿城在各地开发的项目可以说如数家珍，而言语中更是充满对绿城的敬意。

　　绿城集团自1995年成立以来，短短的十余年间，能够从几个人的小公司，发展成为今天的全国知名房产品牌，其背后正是因为绿城对品质的不懈追求。

　　“绿城是一家具有浓厚理想主义色彩的企业。”湖南绿城投资置业有限公司董事长郭佳峰在接受采访中说，绿城跨区域拓展的首要评价标准，不是能赚多少钱，而是要看地块所处城市的文脉和自然环境，最适合做绿城产品体系里的哪一类产品，地块条件能否做成当地的标杆项目，否则绿城宁可放弃。

　　在很多城市，一个公认的事实是，相同地段和档次的房地产项目，绿城的产品要比别的项目每平方米多卖七八百元。因为绿城舍得投入、敢于投入，在追求品质上可以说是不计成本。“别的房地产项目卖的是砖头和水泥，而绿城的项目还要加上汗水、泪水、心血和白发。”郭佳峰说，同样一个项目，绿城要比别人做得慢很多，绿城的发展规模在业内可以是二流的，但品质一定要做到一流。

　　品质造就品牌

　　品质是品牌的核心，综观国内最有影响力的房产品牌企业，能够长盛不衰的，必定对品质十分重视。万科在2003年正式启动“磐石行动”，通过对万科十余年来产品质量管理经验的总结分析，以全面质量提升为目标，提出了未来三至五年万科工程管理的发展策略。对此，万科还在2004年3月于北京召开新闻发布会，专门进行宣传。

　　尽管低调内敛许多，但绿城对品质的追求却丝毫不亚于万科，而尤其显得务实。据了解，绿城集团于1999年通过了ISO9000质量管理体系认证，并一直坚持深入贯彻和不断完善。同时，绿城对每一个项目的开发过程尤其是工程建设进行总结和反思，逐步形成了一系列的工程管理案例、工作规程、纲要，《如桂花城批判》、《教训与反思》（房产质量缺陷汇编）、《景观工程管理纲要》、《隐蔽工程的实施与验收纲要》等等，其内容几乎涵盖了工程营造的所有细节。而今年绿城已经在结合世界上最新的住宅开发特点，在集团范围内举办“绿城十年•总结与反思”活动，整合世界一流的专业资源，通过绿城设计研究院全面完成现有产品体系的完善和升级，并且推出新的产品形态，如绿城•杭州桃花源的十锦园和南区精装修别墅，长沙青竹园、上海玫瑰园项目等等。

　　“绿城•桂花城”的建设，正是在绿城集团十年“桂花”系列产品开发的经验教训和绿城集团深厚地工程技术支撑基础上进行的。绿城•桂花城的工程总负责人马宝银介绍说，绿城的质量方针是“真诚、善意、精致、完美”，工程部已十多次组织员工到上海、杭州、安徽等绿城项目工地和长沙本地优秀项目工地进行学习，汲取经验与教训，开拓眼界，提高业务能力和素质。同时，在项目的各个节点，提前与施工单位交流经验教训和技术心得，对新工艺、新材料的操作使用进行专项研讨，以提高工作效率，预防各类质量通病和缺陷，确保质量目标的实现。而集团公司除了经验和技术资源支持外，还经常派检查团前来检查项目的工程质量。

　　付出总有回报，参会的其他施工单位人员在参观绿城•桂花城的施工现场的过程中，对绿城•桂花城的工程质量和安全文明施工充满赞美之辞。整齐美观的脚手架，整洁有序的材料堆放，花园式的工地办公环境，是很多项目不太在意的，而绿城却做的如此精细。而尤其令人叹服的是，绿城•桂花城的钢筋帮扎整齐到可以用充满韵律感来形容，而浇铸成型的楼板、柱子，横平竖直，光滑整洁。陪同的工程部人员讲到，他们平时都要用线锤来检查柱子的垂直度。部分参会的省属建设项目施工单位人员，当场就工程细节问题向绿城工程部人员取经，并表示以后要加强沟通联系。

　　马宝银介绍说，绿城希望并乐意接受客户和同行的监督，下一步，绿城•桂花城还将成立业主工程质量监理小组，让业主直接参与项目工程建设，从质量、进度、用材等方面全方位地对产品品质进行监督。

　　长沙房产步入品质时代

　　随着近年来长沙城市化进程的一路高歌猛进，越来越多的新建园区正在逐渐酝酿着这座历史名城的崭新面貌。作为城市结构的重要组成部分，房产品的开发不仅维系着城市未来的形象，更是现时人们生活品质的一种具体的物化表现。对于一个有着如此特殊使命而又正处于井喷状态的行业，如何抵制急功近利的行为，倾力为城市留下优秀的作品，为人们营造美好、温馨的家园，这必须依靠政府部门的督导管理以及开发商在开发产品过程中，高度的历史责任感和社会责任感来共同实现，因此，房产品的品质始终是裁决其优胜劣汰的最终砝码。

　　省质量检查总站站长陈高立在会议最后说到，此次活动意义重大，取得了很好的效果，希望其他项目也能够向绿城学习，争取以后能在自己的项目开这样的观摩会。对此，郭佳峰说道：“没有对品质的不懈追求，没有客户的信赖和支持，就没有绿城今天的发展和壮大。我们非常高兴地看到，在省建设厅等各级政府部门的管理和引导下，长沙房地产业形成了良性竞争的市场氛围，品质不断提升，已步入品质时代。这既有利于消费者居住品质和整个城市品质的提高，也为具有责任感的开发商创造了广阔的发展空间。”

　　据悉，此次湖南省建设厅和质监总站举办工程质量观摩会尚属首次。而绿城•桂花城作为湖南省人居建设的样板工程，无论在规划设计、工程质量、科技运用、创新材料等各方面显现出的综合品质，均已达到了国内领先的水准，深受在场观摩者的一致赞誉。省领导会后也表示：绿城•桂花城项目在长沙的落成，一方面将昭示着房产业已进入高速良性的发展期，同时也印证着长沙人居工程由此将步入一个全新的品质时代！