10月26日至29日，中国长沙第24届房地产交易展示会在红星国际会展中心盛大举行。本届房交会由长沙市人民政府主办，长沙市房屋产权管理局、长沙市岳麓区人民政府和长沙市房地产业协会共同承办，长沙房地产信息网、长沙晚报等多家媒体参与执行承办。

　　本次房地产交易展示会以“和谐人居、幸福长沙”为主题，秉承历届房交会的一贯宗旨——诠释政策、打造平台、关注民生。通过房交会这一平台，进一步营造和谐氛围，依托长沙山水洲城这一独特的人文优势，打造和谐、生态的人居长沙。

　　在此次房交会期间，长沙房地产信息网陆续请到政府职能部门领导，经济学者、专家、以及房产精英，做客“0731楼市会客室”，与大家共同探讨房产热点话题以及房地产市场走向，“把握楼市脉搏，感受城市心跳”。对于这次地产盛事，政府领导、开发商们有何看法？销售人员又有什么看法，这些与房交会紧密相连的人们又在想着什么？

　　人物：长沙市房屋产权管理局党委书记、局长 石长松

　　地点：房交会现场0731楼市会客室

　　记者：您一直把居者有其屋作为自己的理想，现在老百姓最最关注的就是公开、公平的住房保证政策了，这样的好政策能够持续多久呢？

　　石长松：住房保障政策是我们长沙市政府的一项利民的政策，我们将会在以后的房地产发展过程中，不断地调整完善，使这一政策制度化、法制化、规范化。

　　记者：您认为我市经济适用房在销售形式上有什么新的突破呢？

　　石长松：怎么样能够让老百姓享受到公正公开公平的服务，目前公开摇号应该是比较好的一项措施。经济适用房趋紧是我们要着力解决的问题，我们要进一步加大这方面的力度，相信能够在三年中达到供需平衡。

　　记者：经济适用房这种需求也是在不断的累积中，是不是有比较大的压力摆在大家的面前？

　　石长松：随着经济社会发展水平的提高，经济适用房的供应确实给我们增加了很大的压力，政府这两年一直着力于解决经济适用房供应的状况，前年是5万平米，今年已经增加到100万平方米，所以政府的决心还是比较大的。

　　记者：政府下了这么大的力度来解决这个问题，是可喜的，但是这么多经济适用房的上市，会不会对市场产生影响呢？

　　石长松：对房价肯定会产生影响的，但是保障性供应和市场性供应是两种渠道。我觉得保障性供应对房价的影响不会很大，但是对整个市场也起到了一定的调节作用，可以逐步完善住房结构，并在一定程度上平抑房价的过快上涨。

　　记者：政府会采取什么样的措施确保保障性住房到老百姓的手中呢？

　　石长松：开发商也应该履行这个责任，在市场中保证普通消费者的住房需求，对于低收入人群，政府通过降低开发的成本，来促进保障性住房的建设，同时我们也会应用企业核算的方法，以及市场的方法来控制保障性住房的成本。

　　记者：我觉得石局长一直有一个中心思想，希望居者有其屋，这个愿望也是广大老百姓都期待的，您认为理想的住房供应模式应该是什么样的呢？

　　石长松：居者有其屋可以这样理解，就是让人人享有适当的住房，新的住房供应模式我觉得是两个方面，一个是普通、中等以上收入家庭主要通过市场供应来解决，对于低收入家庭还是通过政府提供保障性住房来解决，那么政府的保障性住房两个措施，一个是廉租房，一个是经济适用房。

　　记者：从种种迹象来看，长沙的房地产市场也是向着这个目标迈进，前一段时间长沙成立了住房保障工作局，这个局的主要工作是哪些？这个局的成立有什么样的意义呢？

　　石长松：住房保障工作局也就是把过去国家推行的住房政策改革的政策，住房补贴的政策、经济适用房的政策等整合到住房保障工作局来。简单的来讲，就是重点解决低收入家庭住房。住房保障工作局的成立为我们长沙住房保障开拓了一个新的模式。