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专访佳宁娜(湖南)实业有限公司总经理马鸿文

http://www.0731fdc.com  2007年4月21日   长沙房地产信息网

  “佳宁娜为益阳城市发展而来!为改善益阳市民生活而来!当然也是为赚钱而来!佳宁娜来到益阳必将创造一个多赢的局面!” 佳宁娜(湖南)实业有限公司总经理马鸿文日前在接受记者采访时显得踌躇满志。

  以提升城市品位为己任

  记者:作为一家具有国际知名度的实力雄厚的公司,当初为什么选择益阳这样一个内地三线城市作为投资地呢?

  马鸿文:佳宁娜(湖南)实业有限公司,在益阳项目的总投资28亿元,当初确实有不少人充满疑虑:这么大的资金为什么要投向益阳?风险有多大?效益有多少?但是,当我们实地考察之后,才猛然意识到这个项目在长沙、株洲、湘潭、益阳城市圈中具有提纲挈领的作用。凭借良好的区位和交通优势,益阳已经成为了省会长沙的卫星城和长株潭的后花园。

  记者:佳宁娜目前在益阳的开发项目有哪些?有什么优势和特色?

  马鸿文:佳宁娜进军益阳房地产,斥资28亿开发占地高达7000亩的梓山湖新城,开发规模在益阳乃至整个湖南堪称首屈一指。佳宁娜开发梓山湖新城,除整体规划了300万平米超大规模住宅区外,还规划有60000平米的市民广场、30000余平米的五星级酒店、50000余平米的大型商业MALL以及130万余平米的生态旅游区等 。

  作为益阳乃至湖南正在诞生的最具魅力的人居新城,梓山湖新城集万千宠爱于一身。她拥有110万平米的宽阔生态湖泊----梓山湖,同时,梓山湖国际高尔夫俱乐部与梓山湖新城毗邻而居,成为梓山湖新城天然的高尚配套。奥林匹克体育公园,国家4A级体育公园,相距梓山湖新城仅仅数分钟路程,梓山湖新城未来业主足不出户即可享有一座城市最美丽、璀璨的乐园!

  公益性与商业性共举

  记者:您认为,佳宁娜区别其他外来开发商的特别之处在哪里?

  马鸿文:佳宁娜来湖南投资发展,并不单是追求利润,一方面促进和推动了当地社会的经济发展,另一方面也促进了当地就业问题的解决。佳宁娜斥资5000万元开展社会公益事业,建设佳宁娜市民广场。在整个梓山湖新城的开发中,佳宁娜在公益方面的投资将超过3亿元。

  记者:是否可以这样理解:佳宁娜来湖南益阳投资注重的是长期的品牌效应,更多考虑的是长远的社会效益和经济效益?

  马鸿文:是的,佳宁娜来到湖南,来到益阳投资,不是急功近利地赚钱,而是首先考虑如何为益阳市民做点什么。目前佳宁娜所建设的广场已初步完工。佳宁娜的努力当地市民有目共睹,梓山湖新城品牌形象深入人心,相关营销工作亦在有条不紊进行中。

  诚信是企业的生存法则

  记者:在国家宏观政策调控下,房地产业将朝什么样的方向发展?

  马鸿文:房地产的发展过程是一个大浪淘沙的过程,随着市场发展的不断成熟,必将诞生一批实力卓著,信誉良好的品牌地产公司,它们才是房地产业的脊梁,决定着整个房地产业的持续健康发展。

  记者:您觉得什么才是企业赖以生存的不二法则呢?

  马鸿文:人无信不立,对企业来讲也是同样道理。企业只有取信于人,取信于社会才能生存和发展。一个企业具有资信、重视资信才能取得员工的信任,才能生产出最具品质的产品,提供优质的服务,赢得社会公众的认同,在激烈的市场竞争中立于不败之地。

  记者:企业既要追求快速、持续发展,又要有效防范风险,应该从哪些方面着手?

  马鸿文:对房地产业来讲,防范资金风险和避免诚信危机直接关系到企业的生存和发展。作为负责任的发展商,要坚持量入为出的原则,避免盲目扩张,在充分调查了解市场的基础上制定科学合理的发展战略,坚持循序渐进、稳健地进行项目开发,方可减少资金风险,保持可持续发展。同时,在进行房地产营销过程中,要符合国家的政策、法律规范,不囤地,不囤盘,积极响应国家的宏观调控政策,做到对客户负责,对社会负责,为建设和谐社会贡献一分力。

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