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王林:房地产业是城市发展的重要促进因素

http://www.0731fdc.com  2007年6月25日   长沙房地产信息网 周阿礼

  2007年,对于生活在长株潭三市的百姓而言,是感受融城梦想最近的一年。长株潭公交的如期开通,高速公路的顺利通车,城市轨道建设的前期准备,让人们看到政府实现融城嘉年华的坚定决心和坚实步伐。与此同时,随着株州湘潭两市居民纷纷来长置业,期待已久的“半小时生活圈”也开始喷薄而出。融城后城市轻轨将指日可待、株洲湘潭也将更宜居住,交通同网也将不是梦想。

  众所周知 ,随着社会经济生活水平的不断提高与火速发展,人们的住宅需求也正逐渐往更高层次攀越。良好舒适的居住环境、驻地建设已经成为现在人们关心的重要话题之一,怎么样让生活在这个城市群的居民,无论是城市居民还是农村居民,都享受到建设带来的福利,分享到更愉悦的生活,则是融城的关键所在。

  长沙市十一五规划专家王林先生接受了本网记者的采访,他用他专家的眼光给我们长株潭三市融城之后这样的一个大长沙:

  记者:王教授,长株潭三市融城是我们现在很关心的一个问题,那么融城最重要的起步点在哪里?融城后,三市的最大变化将是什么?

  王林:应该来自配套。比方说“半小时生活圈”这个生活圈里面,有七个最基本的点是要配套的。食、宿、行、购、娱等,食就是餐饮,宿就是住宿,行就是出行;购就是购物,娱就是娱乐,看看戏看看电影,还有学习,这个配套如果不上去的话,“半小时生活圈”就不通。还有就是我很关注流动,现在出现了一些情况,有些置业以后,虽然没有住过来,房子空在那里,人流会带来物流、资金流,一个“半小时生活圈”一定要动起来,如果不动就会流于虚名、一种形式。

  记者:整个城市里面,最大的变化 “半小时生活圈”已经实现了,这样的生活圈给人带来的生活快乐在哪里?

  王林:我觉得“半小时生活圈”有两个很关键的点,一个是选择,一个是流动。选择的话,像三座城市是各有各自的所长。对于我们来讲,我有一些朋友现在选择居住在湘潭,因为他觉得湘潭这个地方生态各方面非常好;他觉得长沙是红尘滚滚,太喧哗,居住在湘潭,工作在长沙,公司也在长沙,工作每天还得开车,他在湘潭买了车子。休闲、旅游他们到株洲去了,到炎帝陵、到神龙广场,因为“半小时生活圈”确实非常方便,他选择定位了,大概是这样一种生活轨迹,在中间流动,这样对整个长株潭三市的发育有一个推动作用。

  记者:其实对于三市融城很多人都报以很大的期望,市民关注度甚至比政府关注度还要高,哪一个更重要些?

  王林:市民是需求,政府是一种引导,开发商是根据政府的指示行动的,三者都不同。

  记者:在整个融合过程中,老百姓看得最实在最多的是房子。房地产业在长株潭一体化建设当中起到最重要的作用吗?

  王林:我觉得确实是这样的。一个城市的发展,房地产是一个非常重要的因素。一个是道路、一个是房地产,像奥林匹克花园,我来了之后才感觉到,在过去是一片荒山,现在是如此现代、如此美丽;这样,我想到像这样的地方,它的定位可能是将来公司的白领,年轻人会比较多一些,因为这里充满活力,这里是具有活力的年轻一族的首选。

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