|
年里也没有大的发展，原来幸福感还是那么原始，原来温暖真的如此重要……”
学理工科出生的刘蔚文感这么好，这让记者不禁佩服。话说文如其人，写出这样文字的刘蔚，内心大概也是同样的温暖纯净吧。他说，做住宅要永远以消费者的需求为目标，并投入全部的努力，去达到它。
为什么在三万英尺之后，融科选择了做一个洋房产品？刘蔚说，还是需求。首先体育新城区域的宜居价值大家都看到了，它将是未来城市的一个副中心；而洋房产品只有1点多的容积率，这是仅次于别墅项目的，而且通过我们的努力，还将打造出舒适度媲美别墅的洋房来。地理位置这不稀奇，洋房产品也不是没有先例，但体育新城的区域和我们融科的产品结合起来，它就是稀缺的，是符合消费者需求的。“这不能单独分开看，房地产本来创造的就是综合价值。”刘蔚说。
檀香山项目所有4层电梯洋房都配置了地板采暖系统，用刘蔚的话说“温暖不仅仅是追求生活的温度，更是对待生活的态度”，尽管融科会因此增加大量的投入，“但幸福感是不能量化的”，刘蔚说。“如果这么多年过去了，人们还和当初周口店的前辈们一样在寒冷的冬天里哆嗦，那真是所谓城市建设者们的悲哀。”
做春天里绽放得最绚烂的花朵
目前市场的情况，行内人行外人都有目共睹。刘蔚说，他也预测不准未来，融科能做的只有“去做”。大音希声，当市场的寒冬来临时，最有效的应对方式只有一句“Just do it”。“哈哈，还是句英文”，大家一起笑。
刘蔚表示，尽管目前局势并未明朗，但“长沙仍是个值得期待的城市”，长沙城市的发展才刚刚开始，人口才200多万，城市面积、地位还处在发展的初级阶段，“要有丰富的想象力”，刘蔚说。
“2004年，很多地产大牌到长沙考察过，最后没有来，现在肠子都悔青了。他们没能想象2004年前均价2000不到的长沙房地产在2007年几近翻番，所以失去了机会。”刘蔚说，“这一轮的下行是政策导致的，而政策何时会变现在还不得而知。不过可以确定的是，现在是买房子的好时候，很多楼盘价格在下调。但不要买期房，要买准现房，这样比较稳妥。像檀香山就是封顶后才能开始销售 |
