尽管去年长沙房价上涨较快，但综合来看，长沙的房价在类似省会城市当中仍然是比较低的，而长沙这几年经济的快速发展，城市化的加快都为房地产提供了厚实的支撑，长沙房地产总体来看仍然是处于健康的状态，并有一定的上升空间。2008年，长沙房地产将迎来长株谭两型社会改革试验区的新机遇，应该会有更加广阔的空间。

　　受雪灾的影响，春节前后的市场交易比较平淡，但是，春节以后，各楼盘的客户来访量已经明显上升，市场的正在悄然升温，相信不久即将恢复正常。就整个2008年的长沙地产形势来看，则需要关注的是总体供应量较大，个别区域、个别类型的产品市场压力将比较大，但总体市场会比较平稳，房价上涨幅度将有所减缓。