随着中国经济的快速发展，别墅逐步成为了社会精英和事业成功人士的居住选择。然而，由于进现代以来中国社会经历动荡和变迁，人们对于别墅的认知和居住感受积淀很少。作为一种舶来品，人们对于别墅的认知和居住感受积淀很少，别墅购买行为存在着盲区和随意性。因此，厘清别墅的价值标准，引导市场理性发展，无疑是十分必要的。

    什么才是别墅的真正价值？别墅的价值用什么来体现？作为这个项目的创作者，湖南绿城执行总经理王海峰对这个问题是如何理解的？

    王海峰：我们绿城进入湖南首先是冲着绿城•青竹园这个项目，当然也有高尔夫的元素在这里。从别墅发展到现在，应该说有很多种类型，山地别墅、海景别墅、高尔夫别墅等等。那么，绿城•青竹园的别墅至少具备了两个元素，一是山地，二是高尔夫。

    从进来湖南到现在有四年多了，当初来的时候感觉到湖南没有什么好的产品，我们在湖北大概看了两三年，武汉那边一直没有进去，湖南这边进来也只来了一趟，两个月之后公司就成立了，当时公司高层也是一眼看中的。别墅的文化在哪里，它是谁住的？还有的说它是别墅的本身价值。那么，开盘一年来，我接触了那么多的顾客和业主，每一个业主基本上都有一个公司，虽然没有名人馆那么有名啊，但是相信以后肯定会有名人住进来的啊。

    从绿城•青竹园别墅的建筑来说，或许有些地方可能奢侈过头了。在美国，300-400万美金的别墅也是以涂料为主的，我们的别墅倾向石材的东西更多，在美国也是最高的享受。从建筑本身来说，我们一直在跟踪国际别墅建筑发展的势头，一直在跟踪最新的成果。所以，这块跟国外发达国家几乎已经同步，尤其第三代，第三代别墅和第四代别墅是绿城根据自己的想法做的。第一代也只是花园做得比人家大一点，容积率比较低，第二代是玫瑰园，第三代是绿城•青竹园，还有上海的高尔夫为主线，这一代的别墅更重视庭院的营造，你们去看桃花源的时候，室内和户外的空间就没有象第三代别墅那样简洁，如果接下去第四代话，那就是全装修。因为，毛胚房在这个市场没法做到精装修，建筑是法式的，按我们的理念是要做法式装修。但是，中国的国内客户思想可能会往中式装修。美国买房子也是户型喜欢哪几种，室内装修喜欢哪几种，如果做到这一点，也就是别墅的最顶级了。

    别墅的建筑理念跟其他城市里面的高层建筑的最大区别是它的自然性，是建筑和自然的结合。在这里面，我们投入的心血是最多的，它也是决定湖南有跟国内任何一个城市任何一个好的建筑媲美的产品。从这个意义上来说，它有它的价值。

    绿城•青竹园产品类型上已经基本上做得差不多了，也没有完全截止，我发现很多细节上还是有缺陷，但是在这个时代我们还是走在最前面。但是，最重要的、最长远的东西，一定是今后这个园区里面能够给业主带来的精神层面的东西。今年，绿城•青竹园已经在搞园区生活服务体系，杭州有个地方在搞试点，在住在园区里面的任何老人、小孩的教育，还有给业主带来生活便利的服务体系，这个服务体系说到底就是跳开现在一般的物业，更重视老人、小孩的教育。绿城•青竹园今年也是纳入了试点，我相信如果在物质层面做到了，在精神层面做到了，人类最大的两个追求也就达到了。到那个时候，它的价值已经超越了它本身别墅建筑的价值，它跟上了人类回归需要的精神内涵，这是我们下一步要追求的目标，而且是我们整个城市，整个社会要追求的精神层面的东西。几年后如果成功了，将更有意义。