4月1日,深圳-长沙高铁将正式通车,深圳回长沙仅3小时多,两地距离近了,同时,也标志着长沙与香港接轨更近了一步,长沙正大步迈向国际化大都市。而武广片区作为与国际化接轨的第一站,未来片区的发展空间巨大。因此本次采访特邀长沙武广片区的核心代表楼盘:新城新世界项目总监黄伟刚,从武广的片区价值以及所带来的楼市潜力进行话题探讨。
0731房产网:4月1日,长沙高铁将直通深圳,会给长沙楼市带来哪些影响?长沙楼市会不会因此而迎来春天?为什么?
黄伟刚:长沙高铁直通深圳,对于楼市不论是价格还是品质都会有间接的影响,但更多是长期的。高铁拉近了沿线城市的距离,促进了长株潭一体化的进程,也为沿线楼盘带来强劲的购买力,过去长沙开发商总是被动地等广深客户上门,高铁直通后,他们也会考虑主动出击,抓住这个契机,吸引深圳的湖湘人士回来置业,特别是对雨花区的楼盘而言,是一个绝对的利好消息。至于楼市的春天,是受很多因素影响的,比如国家政策,贷款力度等等,高铁的拉通是楼市的一个利好,它改变着长沙楼市板块的价值,让武广高铁沿线日趋火爆,南城省府板块也备受购房者青睐,吸引大批人士到长沙置业安家,这种趋势下,武广沿线的物业提升品质也是一定的,但是这种发展是长期的,不会在短时间里立竿见影。
新城新世界项目总监 黄伟刚
0731房产网:三年后,广深高铁将延伸至香港特别行政区,湖南人今后赴港将更为便捷,这意味着长沙与国际进一步接轨,同时对楼盘的品质要求也会更高,作为长沙品牌项目的代表,您对于目前的长沙楼市发展现状是怎么看?贵项目当初选址武广又是出于什么考虑?请您谈谈武广片区的区域未来升值前景。
黄伟刚:目前的长沙楼市,处于一个缓慢回暖的状况,从最近成交量上来看,一直是稳中有升的。在国内诸多城市中,湖南长沙是一个极具特色、有着鲜明标签的城市,长沙人有着前瞻的消费观念和乐观的生活基调,所以在产品的打造上,长沙的楼盘非常注重于宜居性和升值潜力的集合。新城新世界当初择址于武广,主要是看中这一片区非常好的潜力和它舒适的环境,随着武广客运专线通车,以及黄花机场扩建和京珠高速全线贯通,武广新城正在大长沙版图上悄然崛起。长沙以开放的面貌、国际化的视野,吸引大批人士到长沙置业安家。未来的武广片区,将成为房地产价值洼地,成长空间巨大。
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