6月3日，人民东路，鲜花礼炮，爵世名邸，耀世开盘。
于繁华深处延伸而出的人民东路，串联起长沙罕有的城市别墅区——爵世名邸——专为层峰人仕倾情擘画的豪门领地傲世开启。本网独家专访爵世名邸项目执行董事蔡正豪，为您解构这座城央别墅。
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记者：项目第一次开盘，共推出多少套房源，售价如何?
蔡正豪：整个项目258幢别墅，开盘推出20套。已经售出18幢。价格范围在四百多万到一千五百多万不等，别墅主力户型价格在五百多万到八百万不等。
记者：去年项目曾做过一波宣传准备开盘，但直到现在才正式推出，是出于怎样的考虑？
蔡正豪：首先，这是根据工程进度而定的。在这个项目规划之初，我们就想把它打造成为高端的精品，而且我们要让别人知道精品是看得到、摸得着而不是宣传的东西，所以我们把真正开盘的时间往后移，就是想让大家看到一个成熟的、基本达到现房交房标准的产品。目前项目的建设已基本完工，还有两个月就可以竣工验收了，越是高端的东西，越需要实在的东西拿出来。到这个时候，项目已经成熟了，从主观上来说，已经不需要再等了。
其次，由于去年宏观调控对楼市冲击比较大，我们顺势调整了一下销售节点。目前不能说楼市调控已放松，但是刚性需求会逐步释放，市场冷却一年多后，该买房子的还是要买，高端住房改善也是一种刚性需求，我们的产品兼具舒适性和便利性，是高端改善需求客户的首选。
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记者：延期开盘时间，再加上国家对开发贷的收紧，资金压力怎么缓解呢？
蔡正豪：我认为，调控对开发商真正的考验，不是资金，而是市场，说到底，是对产品本身的考验。鉴于这个基本道理，我们就是用心把产品做好，如果过多的把经营目标寄托在宏观政策上面，那是不可取的。早几年我们刚做这个项目时，宏观形势很好，也就是前年才开始变化，这个是你无法掌控的，所以说，产品才是关键，你只要把产品做好了，市场就不是问题。
