传统住宅市场受到前所未有的严厉调控之后，更多开发商的目光纷纷转向工业地产。在群雄逐鹿的今天，少数经验丰富、实力雄厚的工业园运营商显示出了他们的专业优势，位于雨花区环保科技产业园环保大道中段的长沙国际企业中心便是这样一个典型，凭借丰厚的经验、先进的运营理念，使得长沙地区工业园建设掀起了一股新潮流。0731房产网记者专访了长沙东湖高新投资有限公司总经理吴昊泽，一探究竟。
长沙东湖高新投资有限公司总经理吴昊泽
做湖南工业地产领跑者
长沙国际企业中心项目由武汉东湖高新集团投资开发，坐落于湖南省重点产业园内——湖南环保科技产业园北部中心位置，该项目作为长沙市第一个市场化的工业地产试点项目，真正成为了湖南工业地产领域第一个“可预售、可按揭、有独立产权”的工业地产项目。
吴昊泽介绍，长沙国际企业中心在环保科技园拥有3块地，8#、1#和21#三个地块形成黄金三角，总占地约260余亩，一共将建设40万平米的标准厂房、总部基地及研发、办公楼，是湖南首个专门针对成长型企业打造的集产、研、办于一体的产业园区。项目建成后，预计可容纳500多家企业，解决10000多人就业。
近年来，湖南省有关部门积极发挥中小企业金融服务主体作用，以中小企业总部基地为主体的工业地产也得到了充分的发展。长沙国际企业中心，作为工业园开发模式中的一种，正是在这种背景的支持下，成为了工业地产的领头羊。
“过去的工业地产项目大多是以政府为依托的，并没有完全市场化。由于长沙国际企业中心在市场化运作中走出了一条全新的道路，展示了工业地产发展的良好前景，政府对于工业地产的发展也充满信心。政府98号文件就是以长沙国际企业中心为范本推出的。”吴昊泽表示，长沙国际企业中心在湖南工业地产领域领头羊的地位不可动摇。
