这一站，中天·栖溪里
为大众所知的是，中天房产自2002年进驻长沙，迄今已有十一年，中天广场之后，多年悄无声息。
“悄无声息不代表我们不在做，只是我们一直做得低调且细致，慢工出细活。”方舰波说道：“2008年中天广场交房后，我们就一直在看地，当时看了很多地，都不太符合公司的发展战略。”
方舰波所谓的集团发展战略乃“勿论区域，只做高端”，先定位再拿地。“要找到一块符合高端产品定位的地块谈何容易。”方舰波感叹。
尽管“谈何容易”，寻地三年，中天还是找到了自己的中意地块。2011年，中天将目光瞄准了大河西先导区，经过对先导区几大区域的考察，最终选择落户洋湖垸。
2011年7月，中天地产以4.1亿元的竞购价拿下毗邻洋湖湿地公园的G-68地块，楼面价3200元/m2，这块创下当时住宅楼面地价新高的土地，正是如今的中天·栖溪里。
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“当时公司主要是基于以下三点选择这个地方。其一，洋湖垸拥有湿地公园这一核心资源，它的环境比较适合打造高端住宅项目；其二，政府对大河西先导区的规划起点和期望值比较高，对片区的开发建设会给予大力支持；其三，洋湖垸基本就是一张白纸，打造的空间比较大。” 谈及这次择地，方舰波至今仍然觉得物有所值。
对于中天·栖溪里项目在打造过程中如何体现出高端定位，方舰波饶有兴致地解释：“中天·栖溪里项目的建筑形态、产品风格、户型设计、园林景观和选材用料，都迥异于周边项目，是项目的突出亮点。”
在建筑形态上，中天·栖溪里项目被定位为小高层纯板楼，1梯1户，为洋湖垸片区唯一纯板楼社区。整个项目共15栋，楼间距宽达50米，容积率仅为2.2，每栋楼高50米，层高达3米以上，局部楼层的层高更达到了3.2米。
方舰波说道：“项目主要为大面宽的户型，7米的宽厅设计，阔绰的主卧和餐厅，赋予了房屋极高的空间舒适度。而户型我们只做了三种，1+2，2+2和3+1，两房到四房，面积区间大约在125平米—168平米，在户型设计上确保每一寸空间的实用与舒适。”
至于园林，外部已有洋湖垸湿地公园一期与项目无缝连接，为了将小区园林与外部大环境相融合，中天·栖溪里项目重金聘请了业内知名的景观团队来打造内部园林。“项目占地五万四千多平方，其中四万多平方用来做景观，我们对于园林的投入是一般项目的几倍。”
同时，为了将小区园林打造出独有特色，中天·栖溪里根据项目规划布局融入凤凰概念。“就是将园林打造成一个凤凰的形状，并且在里面做了许多有别于长沙现有楼盘的景观元素，并从植物树种等细节完善园林景观。”方舰波说到。
筹备期长、资金要求高、投入大、耗时费力——高端路线不易走，但方舰波深信，形象是一点一滴累积来的，口碑是一步一步做出来的：“我们想要满足的是成就感，不是贪欲。”
记者手记：
方舰波是一个说话快、行事高效的地产人，他思维敏捷，好学并善于总结分析，很难想象他会用十年时间只做一个项目，但他确实做到了。在他看来，接受与自己习性相悖的人事，也是一种学习。何况，有的时候，慢是为了走得更快。
他说自己喜欢看书，学生时代看武侠，工作后好历史，像是一个男人从虚幻到现实的成长跳脱。从他目前的状态，不难看出他对于现实世界的自得：做喜欢的事，过想过的生活。用他自己的话说就是“好像人生还可以”。
采访的最后，他说自己很平凡，没什么光荣史或是精彩事迹，只是平平淡淡的生活，日复一日的工作。却对于自己的不平凡浑然不知——乐于接受自己的平凡，并在平凡的日复一日中安然自得，已经是一种不平凡。
