8月，是传统的销售淡季，但长沙楼市却热度不减，销售数据一路飘红。作为《0731楼市会客室》每月如期举行的“楼市有成败 销冠有话说”月度销售真实数据座谈会，本网特邀请戴德梁行长沙公司副总经理文学来分享成功秘笈，剖析市场，还原真相，传递长沙楼市正能量！【相关阅读：我是销冠】8月销售数据排行市场座谈直播】
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戴德梁行长沙公司副总经理文学
记者：我知道，您这边代理了长沙很多有名的项目，从您的个人角度，您是怎么分析8月份的推盘量、销售的去化率，跟我们分享一下8月份整个市场的情况吧。
文学：首先，我想做一个很小的阐述。DTZ戴德梁行不仅仅是一家代理公司，实际上我们DTZ戴德梁行是一家全过程的地产顾问公司，我们的多个服务模块涵盖了整个项目发展的整个环节。目前，长沙房地产市场推出来的产品已经非常多样化了，能够很好地满足购房者的多种需求。从中也可以判断，整个长沙地产市场是供需两旺，我对于整体市场的健康发展是非常有信心的。
记者：是不是说以后城市综合体会成为主流呢？
文学：城市综合体总体是属于商业物业里面的一种高端形式，比如说从长沙来看，长沙在今年下半年将会正式进入城市轨道交通时代，随之会催生一系列的地铁上盖型的城市综合体，我们称之为多用途的商业物业。在这一块儿，主要在城市经济生活中是一个非常重要的载体，同时对发展商也提出了很高的要求，不能像以前专注做住宅的开发商一样，拿到了面粉一次性做成面包销售出去，而要求开发商资金实力很强，并且具有较强的商业运营能力，对发展商来说门槛相对较高，对于城市综合体发展商来说，我觉得未来会在长沙形成一系列很好的好产品。
