过去十年，房地产市场是飞速发展的十年，现在房地产市场进入了调整期，李克强总理也说中国房地产市场进入了调整期。进入到2015年，是不是会继续调整下去？要调整多久？1月30日下午，“启示与展望——长沙楼市的黄金十年（2005—2014）”专家座谈会暨0731地产研究院揭牌仪式及0731地产研究院首场微沙龙圆满举行，数十位行业专家、资深学者和业内人士共聚一堂，展开一场关于长沙房地产过去与未来的深刻思辨。
0731房产网董事长、0731地产研究院院长曾锋先生：
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个人感觉也是到了我们该总结、回顾和探讨房地产发展趋势的阶段了，特别是李克强总理提出我国经济进入了新常态，过去十年是房地产行业作为支柱产业，现在还能不能把它作为支柱产业？另外，国家经济转型、结构转型，又要保增长，黄金十年过去之后，下一个十年到底是什么十年？这些问题需要我们共同面对和思考。
从我们的判断，从大家所反映的情况来看，我想下一步房地产市场总体上发展趋势还是平稳向上的，特别是长沙楼市下一步的发展空间，正面的因素还是很多的。但是，短期内也面临着很多的挑战，面临着很多的压力。所以，我们认为，未来地产市场短期内可能会有阵痛，特别是2015年还要继续探底。我感觉，2015年的量降和供应量都会降。但是，阵痛过后之后，下一步的空间也会逐步打开。因为我们的价格还是洼地，只要政府和开发企业适当地控制产品的供应量，适当地找准产品的市场定位，下一步的空间随着大城市、大经济、大高铁的发展，大产业的转型，我想长沙的房地产仍然还会走出一波比较好的行情来。
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