关于楼市：白银时代以质取胜才是王道

　　政策利好、价格战、复苏行情、以价换量……2015年长沙的房地产市场，可谓风起云涌，一波三折。在房地产步入充满挑战的“白银时代”当下，只有强者才能生存，才能显现才出恒久且强大的生命力。运达中央广场无疑是房地产江湖的强者。

　　在熊小青看来，近两年，房地产市场确实在调整，“但豪宅市场，特别是以品质取胜的豪宅产品，仍会借助口碑营销深耕市场，取得有利地位。”

　　熊小青认为，还有不到1个月，2015年即将结束。“这段时间，长沙楼市的成交量应该还会有一次爆发”。

　　面对市场的起起伏伏，熊小青显得非常淡定，她始终相信，在楼市白银时代，房地产会越来越回归其基本价值，即面向客户提供优质产品与优良服务。“首先，只有不断提高自身产品的品质，提供更贴近客户需求的服务，才能真正赢得客户的口碑，才能真正满足客户需求价值。其次，豪宅的营销，需要先从老客户入手，加大与客户互动的力度，让他们成为口碑营销的一员，随之再有目标地推进圈层营销，最终实现良好业绩。”

　　“截至目前，今年运达中央广场销售额是5亿，库存量大约20%”，熊小青显得非常实在，一再强调“这些数据没有任何水分”。“我们计划今年最后一个月再销售2个亿”，公司在年末已经推出史无前例的暖冬置业优惠——首付38万，最高减70万，抢运达精装豪宅；瑞吉写字楼年回报7%返租3年；稀缺街铺最后5席，年租4000元/㎡返租5年。

　　关于生活：享受紧张充实的状态

　　运达地产在长沙房地产市场的地位如日中天，但作为高管，熊小青却很优雅低调，她在接受专访时的淡然，从容，都给记者留下了深刻印象。

　　“其实在房地产行业，女性比男性需要付出更多时间和精力才能把事情做完美，但是很有成就感”。虽然工作很忙，但熊小青还是很享受现在紧张充实的状态，“只有让自己忙碌起来，才有存在感”。

　　工作之余，“散步听音乐看杂志是我的三大爱好”。熊小青订阅了十几种杂志，以政经为主，最常读“《商界》、《金融与经济》、《环球》，这些政经杂志与我的工作息息相关，也算是一种充电吧”。

　　对于未来，熊小青有着自己的想法，“如果从房地产行业退休，也不会做别的行业了，因为做了这样顶级的综合体项目后，再也无法对其他项目钟情了”。

　　说到这，她把目光投向窗外，雨后的中午，不远处，运达中央广场的中央园林犹如一幅烟雨蒙蒙的油彩画......

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