这次考察，总的来说对长沙有期待，也比较失望。失望的原因，原来知道这座城市的经济增长是非常快的，看了GDP的数据，我们就武断地认为它的经济活力非常强。但是，从我们做万达这个项目来看，长沙的经济活力不行，之所以不行是带动长沙经济增长的不是中小企业，而是大企业，在长沙活跃写字楼市场的不是中小企业。
深圳市场在低迷的时候，更多的是抱团发展，会做区域性的营销，在这方面长沙开发商还没有到这个阶段，因为年轻，所以大家抱团不够。长沙楼市经历了经济调整、粗犷式发展，这是一个过程，深圳也经历了这样一个过程，好在我们看到了长沙市场的坚持，看到了长沙市场还有希望。当然，一味粗犷的话，最终市场会一文不值。虽然，长沙市场价格撕逼非常惨烈，但被撕掉的一定是不太好的产品。
长沙市场土地供应无序发展，很多土地被贱卖掉，那么好的位置低价拿出来，以后的发展就成了问题？贵阳也是贱卖了土地，不仅有泡沫，而且把整座城市的形象都毁了。
个人认为，深圳已经不需要营销了，有特别好的市场，本身深圳市场对营销依赖度就不强，香港也是如此。但是，在长沙这个市场营销是精彩纷呈，各种各样的方式都来了，深圳的营销应该向长沙学习，各种各样的营销手段都会出来。其实，长沙的营销做得更好一些。
长沙是湖南人的长沙，深圳是深圳人的深圳，深圳是第三服务业非常活跃的城市，长沙是重工业型企业比较多，我们更期望看到这座城市的娱乐文化，更多的应该是创业之都、创新之都。
