房地产作为中部崛起的龙头产业，对城市经济贡献巨大，而发展中的长沙楼市也从不缺少关注和争议。在长沙楼市的发展历程里，除了不断有地产新秀发声，更有地产中坚多年的沉淀。港资、江浙系、央企系、闽系众多外来企业与本土房企共同在长沙城市建设的蓝图上执笔描绘，为房地产行业发展添上浓墨重彩的一笔。吸收外部先进经验，赶超国际一流水平，这是一条促进本土市场快速发展的捷径。这一次，从深圳远道而来的专家顾问，与深耕长沙的地产行业精英，将就本土市场的基本面、外来企业在长发展的机遇与挑战等问题深入交换意见，思辨长沙楼市的未来。
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市场有自然调节功能
作为湖南人，这一次能来这里，还是蛮有幸福感的。深圳有很多地产经验，值得长沙这座城市来学习。目前，长沙供应量巨大，圈内人士对楼市没什么信心。大家不必太悲观，市场有其自身的规律，这与国家经济发展是一样的，产能过剩，最后通过什么解决？一是淘汰落后的产业；二是产品之间还可以有价差。
媒体要教育市场和消费者
正是低迷市场才需要媒体的力量，才需要媒体去引导。媒体要教育市场，教育消费者，在营销中要起到媒介的作用，把媒体的力量整合起来，越是市场不好的时候，越是媒体发挥引领作用的时候。
低迷的市场激发创新
同时，低迷的市场对开发商来说也存在机会，凡是低迷的市场可以激发两种力量，一是产品的创新；二是营销的创新。深圳市场明显走过了这样一个过程，2003年开始深圳市场起步，然后步入黄金十年，深圳从工业化的城市变成了消费城市，更多的是开发商起到了作用，市场上营销创新，产品创新，包括社区整合的力量，包括入户花园、飘窗的大量使用，给了市场很多的力量，也给购房人更多的信心。
