7月23日下午，“砥砺前行——2015上半年长沙楼市总结与展望”0731地产研究院楼市微沙龙年中特辑在中建信和城举办，多位0731地产研究院专家顾问、行业专家、业内精英走进上半年高信誉度的热销楼盘代表，聚焦市场热点，探讨产品价值，分享热销心得，共同关注长沙楼市下半年的大趋势。

    中建信和城总经理冯朝阳在本次微沙龙上提出了他的见解与观点。以下为微沙龙精彩发言实录：

    站在开发商的角度来说，今年上半年的表现是非常积极的，我认为下半年将比较平稳。上半年，从4月份开始就明显回暖。中国楼市这么多年来基本上是大起大落，政府一直在追求楼市平稳增长，实际上这么多年一直做不到。

    中建信和城的地段好，位置好，但是，我们也有竞争压力，与我们一墙之隔的楼盘就比我们便宜1000元/平方米，现在纯粹在拼性价比，梅溪湖、洋湖垸的楼盘都是在低于成本价在卖。

    目前，长沙楼市的问题是供应量太大，上半年卖了600多万平方米，存量有1500万平方米，下半年再卖600万平方米，新开工600万平方米的话，还是有1500万平方米的存量。

    长沙现在四面开花，四面都是热点，走错路都有楼盘，长沙在售有500多个楼盘，量太大，每个楼盘都比较艰难。即使在目前的环境下，有些楼盘过得比较好，但也有一些楼盘还是比较艰难，在同一个区域里面也有活得好的，也有活得不行的。

    但是，目前的金融政策、货币政策、楼市政策都在支持房地产的发展。所以，我判断下半年还是能延续目前的行情，比较平稳，基本上以价换量为主。